由于老婆出轨离婚的，那么该房产的分配方法由房产的权属性质来决定。如果该房产是夫妻中的一方在婚前购买，且婚后用共同财产偿还房贷的，那么在分割时购买方需要适当补偿另一方。如果房产是在婚后购买，并且用共同财产偿还房贷的，那就属于夫妻共同财产。离婚时，需要均等分配该房产。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。