成本项目岗位职责

　　岗位职责:

　　1、参与可研阶段的成本测算，按照规划方案、产品定位测算工程的建造成本;

　　2、项目拿到后，根据进一步的资料再次进行建安成本测算;

　　3、初步设计确定后三十个工作日内，编制项目的目标成本测算并上报;

　　4、配合招采部进行招采工作，确保招标合同价不突破建造目标成本;加强过程动态成本监控，包括变更、签证、索赔管理，规范合同付款审批，严格项目工程结算的编制，控制建造成本;

　　5、客观、合理的评价项目目标成本的执行情况，总结成本管理的经验教训，为新项目成本测算提供参照依据;

　　6、成本档案的收集、分类、编制、存档、查阅、保密及作废以及成本数据库建设等方面的管理;

　　7、协助制定本部门相关的'各项管理制度和工作流程;

　　8、参与施工图会审;

　　9、负责土建工程项目招投标的技术支持工作ゲ斡肷蠛送侗甓游榈淖手实;

　　10、预算外现场必须发生的土建工程临时性变更等;

　　11、为项目公司工程部提供土建专业技术支持和指导，并根据需要承担施工工艺、设备选型等技术管理工作;

　　12、完成上级领导交办的其他工作。

　　任职要求:

　　1、最低学历:本科，专业背景:土建或其他建筑工程类相关专业;

　　2、具有相关专业的职称或专业资格证书;

　　3、具有本行业六年以上专业经验;

　　4、掌握造价知识，熟悉土建工程相关政策法规以及相关专业技术知识，了解建筑工程基础知识及财务基础知识;

　　5、熟练使用办公软件(如office/cad/预算软件)、熟悉oa操作系统，较强的数据分析技能;

　　6、熟悉各省市房地产预算分析、价格分析、在跨区域房地产公司做过成本经理优先;

　　7、具有两个以上从头至尾完整项目工作经验;

　　8、优秀的执行能力及问题解决能力，良好的组织协调能力和沟通能力，具备一定的创新能力;

　　9、高度的责任感、踏实肯干、敬业进取、坚持原则、廉洁诚信、积极主动、思维缜密。