设施管理和维护控制程序

1 目的

使公司的设施管理和维护处于受控状态，以保证其能力满足施工生产的要求。 2 适用范围

本程序适用于公司的所有设施（包括：厂房、办公楼、仓库、道路、工作场地，氧气、蒸汽、煤气、生产生活用水管，电力系统、消防设施、教育培训设施、办公用具、通讯设施设备等）的管理和维护的控制。 3 职责

3.1设备材料科负责本程序的编制和修订和解释工作。 3.2公司办公室负责通讯设施的日常管理工作。

3.3工程管理科负责电力系统、氧气、蒸汽、煤气、水管网及设施的日常管理工作。 3.4行政保卫科负责消防设施、办公用具的日常管理工作。 3.5设备材料科负责其它设施的日常管理工作。 3.6各设施使用单位负责设施的日常维护工作。 3.7党办负责宣传教育设施的管理工作。 4 工作程序

4.1通讯设施的管理和维护控制

4.1.1公司办公室根据公司的机构设置和发展需要制定通讯设施的配置计划报经理批准后实施。

4.1.2通讯设施出现故障时，使用单位上报公司办公室，公司办公室负责与相应的维修单位联系维修或更新。

4.1.3通讯设施的消耗品使用，由使用单位写出申请，由主管领导审批，办公室主任签字后到文印室领用。

4.2水、氧气、煤气、蒸汽管网管理与维护控制

4.2.1工程管理科负责编制、修订电力系统和以上四种管网的使用、维护、检查制度，并下发到各单位。

4.2.2工程管理科根据分析和各单位的建议，提出电力系统、管网的维护、检修、改造计划，报主管副经理、经理批准后组织实施，并报设备材料科备案。

4.2.3各使用单位必须执行电力系统、管网使用、维护、检查制度，发现问题及时处理，不能处理的及时上报，由主管科长或副经理组织相关人员研究问题处理办法或方案，委派某单位对问题进行妥善处理。 4.3消防设施管理和维护的控制

4.3.1行政保卫科负责制定各项消防安全制度、《建安公司消防器材配备点及重点防火部位示意图》，并下发到各单位。

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设施管理和维护控制程序

4.3.2公司实行防火安全责任制，确定各单位、岗位消防安全责任人，层层签定消防安全责任书。

4.3.3行政保卫科负责制定消防宣传、培训计划，报主管副经理、经理批准后，交劳动人事科备案，并与劳动人事科一起按计划组织实施。

4.3.4各单位必须严格执行各项消防安全制度，否则除按《纠正和预防措施控制程序》执行外，按《消防安全奖惩制度》进行处罚。

4.3.5各使用单位必须严格执行《消防器材管理制度》，保证器材处于完好状态。 4.4工业建筑管理与维护控制

4.4.1设备材料科负责制定工业建筑管理与维护及有关方面的规章制度，并下发到各使用单位；负责编制工业建筑的年、季度检修计划，报主管副经理审批后组织实施。每季度对公司的工业建筑检查一次，填写《基础设施检查记录》，掌握工业建筑的技术状况。 4.4.2各分公司设备管理员负责本单位工业建筑的日常检查，检查工业建筑是否有人为损坏和自然损坏，对发现的问题及时反映到设备材料科，提出对工业建筑保护的措施或建议。

4.4.3工业建筑管理、使用、检查、维护的具体办法执行《建安公司工业建筑管理制度》。 4.5设备管理与维护控制执行《设备管理控制程序》。 4.6宣传教育设施的管理与维护控制

4.6.1宣传教育设施包括：电视机、VCD、音响、功放、录像机、摄像机、编辑机、照相机等。

4.6.2党办负责制定宣传教育设施的管理制度，并下发到各使用单位。 4.6.3所有设备专室专柜存放、专人操作管理维护。

4.6.4各类设备的名称、型号、规格、图纸、使用说明、购买日期及使用保养等归档管理。设备完好率应达到100％。

4.6.5设备一律不外借，特殊需要时须经有关领导批准，归还时要清点检查。 4.6.6设备发生故障时，请专业人员、专业维修单位进行维修，并记入档案。

4.7所有基础设施的维护、检修、日常管理，各单位均需填写《基础设施维护检修记录》，并报设备材料科归档。 5 相关文件

《建安公司电力系统图》

《建安公司电力系统使用、维护、检查制度》 《建安公司消防器材配备点及重点防火部位示意图》 《建安公司消防制度汇编》 《消防安全奖惩制度》 《消防器材管理制度》 《建安公司工业建筑管理制度》

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设施管理和维护控制程序

《设备管理控制程序》 AGJA/CX-30 《纠正和预防措施控制程序》 AGJA/CX-08 6 相关记录

《基础设施检查记录》 《基础设施维护检修记录》

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