一、 工程概况
1、 工程名称：**基地一期绿化景观工程 2、 建设单位：**基地**建设发展有限公司 3、 工程地点：**市**县**岛乡
4、 工程面积：1＃线1744368㎡（绿化183176㎡） 2＃线1808717㎡（绿化195201㎡） 3＃线1064719㎡（绿化204725㎡） 5、 设计单位：中**第6设计研究院 6、 监理单位：香港**工程咨询有限公司 7、 施工单位：**国园林景观建设有限公司 8、 工程内容： ① 1#、2#、3#线及相应配套区域的绿化景观工程。
② 施工范围内土方驳运，造型及土壤改良。 ③ 施工范围内绿化种植。 ④ 施工范围内景观小品。 ⑤ 施工范围给排水。
⑥ 图纸范围内的车棚、停车位施工。
二、 监理工作范围
根据建设方的要求，对**基地一期绿化景观工程进行全过程监督和监理。
监理工作范围为施工质量的监理，负责施工进度的协调及管理（进度控制）、工程量的复核（苗木品种、规格、数量复核、面层材料品种、规格）施工质量检查、隐蔽工程验收（质量控制），督促施工方文明施工及安全生产，并做好资料整理工作，鉴定质量问题的责任，督促责任方更换、再植、养护等。
三、 监理工作的主要内容
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1、 审查施工单位的各项绿化景观工程的施工准备工作，督促施工单位按
合同工期开工。
2、 组织设计交底和图纸会审。
3、 负责审查、优化施工单位提出的绿化种植施工组织设计、施工技术方
案、施工进度计划、文明生产计划等，并监督其执行，以确保绿化景观工程建设总目标的实现。 4、 严格质量管理，监督施工单位确保该工程质量达到施工合同规定的质
量标准。
5、 监督施工单位，严格按现行规范、规程、标准和设计要求施工。 6、 审查施工单位提出的材料、设备清单及种植苗木的检疫证明，参与所
供材料和设备的考察与选择，对工程的原材料、设备的质量进行检查，阻止承包单位使用不符合标准要求的材料、设备等。
7、 对所有绿化景观工程的隐蔽验收工程进行检查与验收，并办理签证。 8、 对绿化景观工程的施工测量、放样等进行检查、复核，对发现的质量
问题及时通知施工单位纠正。
9、 监督施工单位对各类试件按规定进行检查和抽查。
10、 监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，认真做好监理记
录，对大、重大质量事故以及紧急情况应及时报告业主。
11、 监督施工单位严格按合同规定的工期组织施工，审查施工单位提出的
保证进度的具体措施，如发生延缓及时分析原因，采取有效对策。 12、 建立工程进度和帐，核对工程形象进度，按月向业主报告施工计划执
行情况及存在问题。
13、 审核施工单位的施工月报及已完成工程量，并提出书面意见。
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14、 负责现场技术核定单工作量的签证，协助审价工程师共同确认，如涉
及费用的须事先征的业主认可后予以签证。
15、 每周定期召开主持工程例会，协调施工单位的进度、质量及安全等问
题，并做好会议记录。
16、 根据监理规范要求，整理监理文件和技术档案资料，每月25日向业主
提供月度监理工作报告，并提供影象资料。
17、 再苗木种植过程中，对每批运到施工现场的苗木按设计图纸、设计变
更进行品种、规格、数量进行复核和质量验收，组织绿化景观工程中间验收及竣工验收工作，并进行苗木实物量统计与验收，竣工后提供完整的竣工资料归档。 18、 积极配合市重大办现场检查工作，积极参与立功竞赛活动。
四、 监理工作目标
整个绿化景观工程由多个项目组成，为了使它能充分表达设计意图，成为一个完美的整体。我监理单位对本工程监理的总目标是经过我们的协调和管理使实际建设周期趋于完善和合理，经过监督和检查使整个绿化景观工程的施工质量达到验收的优良标准：
1、 质量控制目标：工程质量一次性合格 2、 工期控制目标：合同工期 3、 投资控制目标：概算范围内
五、 监理工作的依据
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1、 依法鉴定的本工程监理合同及工程承包合同、协议及附件 2、 本工程施工设计图纸、设计说明、变更设计图纸、设计单位明确的
有关技术和规范，经业主确认的会议纪要。 3、 绿化设计规程DBJ08－15－89 4、 园林植物栽培技术规程DBJ08－18－91 5、 行道树栽植技术规程DBJ08－54－96 6、 大树移植技术规程DBJ08－53－96 7、 园林植物养护技术规程DBJ08－19－91 8、 园林植物养护技术规程DBJ08－35－94 9、 砌体工程施工质量验收规范GB50203－2002 10、 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210－2001 11、 建筑工程施工质量统一标准GB50300－2001 12、 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209－2002 13、 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204－2002
14、 政府批准的工程建设文件及有关方面的法律、法规、技术规范。
六、 监理工作程序和方法
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1、 施工阶段的监理程序
养护阶段监理结构 施工阶段监理小结 养护阶段监理 组织工程初验 编写工程评估报协助建设单位组织竣工验收 组织召开监理工作交底会 实施工程监理 组建监理班子进驻施工现场 编制项目监理规划和实施细则 2、 技术联系工作程序
施工单位提出联系内容 申 磋 商 报 否 磋 商 设计单位 总监理工程师 磋 商 重大问题报建设单位 磋 商 可
3、 隐蔽工程检验程序
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施工单位实施
施工单位验收、认可 申 报 否 申报
监理工程师复验签证 分包 可
工程隐蔽 4、 施工阶段进度控制工作程序
施工单位在开工前提交施工组织设计及施工进度计划 确定工程总工期目标 申报 否
监理工程师审核 可
实施过程分阶段提交详细计划和变更计划 申报 否 监理工程师审核 可 实 施 责成施工单位采取措施 否 监理工程师对实际值与计划值的比较 可
5、 施工阶段质量控制工作程序
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按计划执行
施工准备：上道工序检查，本道工序检查 申 报 否 监理工程师抽查 可
施工单位整改 填写（工程报验单） 完 成 分部分项工程施工 施工单位自检 监理巡视抽查 否 监理工程师质量抽查 可
6、 竣工验收程序
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监理签署（工程报验单） 合 格 进行下一道工序
施工单位验收合格后提出验收申请 申 报 否 监理单位组织审查资料及现场预验 可
施工单位整改 监理单位组织初验，施工单位、设计单位参加， 监理单位就存在问题提出书面整改意见 申 报 否
监理单位复验 可
施工单位提交工程档案资料并提出竣工验收申请 建设单位组织竣工验收， 设计、监理、施
可
7、 工程质量复核及付款程序
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工及其他有关单位参加 监理单位提出评估报告 进入养护阶段
承包单位提出付款申请 申 报 否 总监理工程师审查 报告 建设单位 以完成工程数量、进度、质量， 审核后付款
8、 养护期的监理程序 监理组定期回访 有质量问题 并召开会议 无 质 量 可 问 题 责任期结束的检验 协助建设单位与施工单位坚定质量责任督促撤换 养护工程 质量检验 签署监理意见 办理终止合同手续 9、 监理工作方法
监理工作方法：在项目建设监理实施过程中，采用目标控制方法，确定项目实施的总目标、分目标，制定措施，建立畅通、高效的信息反馈系统。
A、进度目标控制方法：以动态控制方法为主，建立总进度网络计划和关键节点进度计划，在项目实施过程中及时收集实际进度情况与进度计划进行比较，对存在的偏差进行分析，从组织、技术、经济合同方面考虑，提出改
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进措施，并会同业主、施工单位一起协商调整计划，确保达到预期的竣工目标。
B、质量目标控制方法：建立一套有力的质量控制体系，具体分为三个层次，即有总监理工程师、专业监理工程师、监理员组成的三级控制，在施工阶段的质量控制中，强调事前控制，以主动控制为主，加强质量的事中控制及事后控制，确保工程质量达到合同要求。
C、安全控制:落实现场安全监理负责人，控制人与物的不安全行为，加强动态管理，“安全第一，预防为主”，施工承包商严格按照安全生产规程施工。 七、 技术措施
（一） 施工阶段的质量控制 1、施工阶段的质量控制
※对所有的隐蔽工程在进行隐蔽前进行检查和办理签证。
※检查确认运到现场的工程材料，查验试验、化验报告单，出厂合格证是否齐全、合格，阻止不符合质量要求的材料进入工地和投入使用。
※监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工，严格执行施工合同。
※对工程主要部位、主要环节及技术复杂的工程加强检查。
※检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全，填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作做出评价。
※监督施工单位对各类混凝土试件按规定进行检查和抽查。 2、施工阶段的进度控制
※监督施工单位严格按施工合同规定的工期组织施工。
※审查施工单位提出的保证进度的具体措施，如发生延误，应及时分析
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原因，采取对策。
※建立工程进度台帐，核对工程形象进度。 3、质量控制要点 （1）模板工程
① 模板及其支架保证各部分尺寸和相互位置正确； ② 模板应具有足够的强度、钢度和稳定性； ③ 模板接缝应严密，不得漏浆； ④ 立模时，检查模板隔离剂及其质量； ⑤ 立模后，检查模板内和砼面的清理。 （2）钢筋工程
① 着重检查钢筋规格尺寸与数量、钢筋的搭接与锚固长度、保护层的厚度、钢筋间距、箍筋间距、整个钢筋骨架的钢度；
② 若有对焊、搭接焊接时，施工单位应提供焊接试验报告，其结果必须符合钢筋焊接及验收的专门规定；
③ 监理组对钢筋原材料及焊接的钢筋进行抽查，未经认可不得使用。 ④ 对不符合部位，施工单位立即整改。 （3）钢筋工程
① 在浇注之前，检查资料是否齐全（原材料报告、配合比试验单、抽查报告等），前道工序是否验收合格（测量、定位、模板、清模、钢筋等），组织工作是否落实（设备是否齐全、人员配备是否合理），在一切准备工作均已完成后方可准许浇筑；
② 浇筑混凝土时监理监理人员首先检验施工单位的质保体系，对重要部位应旁站监理，确保工作质量；
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③ 在浇筑过程中，遇下大雨等情况时应由施工单位提出应急措施，经监理同意后继续进行浇筑，若措施不力，监理有权责令施工单位停止施工，留施工缝，下次继续进行浇筑；
④ 拆模时，对所有缺陷，均在监理认可后修补，对蜂窝、孔洞、严重露筋部分，施工单位应作出整改措施及修补方案，经监理认可后才能进行修补； ⑤ 拆模后，在常温下洒水养护三昼夜。 （4）砌体工程
① 复核施工单位测量的墙体平面尺寸和标高；
② 检查施工单位提供的砖样品、出厂证书、试验报告，符合要求才能使用； ③ 审定施工单位提出的砂浆配合比； ④ 检查测定拌出的砂浆质量；
⑤ 砖在砌筑前一天应浇水湿润，严禁干砖上墙； ⑥ 检查砌体中预埋件、拉结筋是否符合设计要求。 （5）测量放线
① 检查测量专职人员的技术证书和测量仪器的校验制度； ② 检查施工单位的定位和标高的测量记录； ③ 检查高程控制点和平面控制点； ④ 检查定位轴线及标高。 （6）花岗石贴面工程
① 花岗岩层所用板块的品种、质量、规格应符合设计要求； ② 检查花岗岩面层与基层应结合牢固，无空鼓现象；
③ 检查施工单位铺贴花岗岩面层的表面平整度，缝线平直，接缝高低差应控制在允许范围内；
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④ 检查铺贴花岗岩面层应符合设计坡度，不倒泛水、不积水。 （二） 绿化景观工程
1、 土方工程
提出合理的建议，为配合施工方晚上及节假日进土，我方均现场跟踪，对待施工方以控制质量及进度为主要内容。提出土壤改良，进土标高的有效控制（沉降量控制），对设计方提高绿化效果的合理化建议，对不符合质量的土方做到坚决不进场，严格执行绿化工程中的强制性条款，如对土壤的检测，督促承包方办理。
2、 绿化工程 （1） 一般要求
※综合工程中栽植工作应在主体工程、地下管线及管道工程完成后进行。
※绿化栽植应在栽植季节进行。综合工程的主体工程如在非栽植季节完工，栽植工作应在随后的第一个栽植季节内完成。
※成活率和保存率
A、植的苗木，其成活率应为100％。
B、完工后养护一年的苗木，其保存率应为100％。 ※树木与地下管线的间距
A、中心与各种地下管线边缘的间距均不小于0.95M。 B、边缘与各种地下管线边缘间距均不小于0.50M。
注：各种管线指给水管、雨水管、污水管、煤气管、电力电缆、弱点电缆、
（2） 栽植材料的质量要求
※栽植材料的主要质量要求是应具有根系发达、生长茁壮、无检疫性病
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虫害及草害，并符合设计要求的规格。
※设计中无明确规定规格的乔灌木均应符合下列二表规定。 A、乔木的质量要求
种植种类 要求 树干 树冠 根系 根系必须发育良好不得有损伤，土球应符合种植规程规定 发育正常 重要地点栽植材料（主要树干挺直胸径大干 于8cm 树冠要茂盛，针叶树应苍翠道、广场及绿地中主景） 层次清晰 主干挺拔，胸径一般绿地栽植材料 大于6cm 具有抗风、耐烟尘、抗有害树干弯曲不得两防护林带和大片绿地 气体等要求针叶树宜树冠紧处 密分枝较低 有丛生特性容易绿篱 常绿树稍耐修剪、萌发力强 发生隐芽潜芽 注：（1）道路上机动车道旁乔木，主干分叉点高度不小于3.2m,分支均匀，
斜出水平角以45～60度为宜。（2）胸径系树木离地面1.3m高处树干直径。
B、灌木的质量要求 种植种类 高度 重要栽植材料 一般栽植材料 防护林带和大片绿地 花篱 要求 地上部分 根系 150～200cm 枝不在多，须有上拙下垂，横猗之势 根系须茂盛 150cm 150cm 枝条要有分歧交叉回折、盘曲之势 枝条宜多，树冠浑厚 同上 同上 同上 茎干有攀缘性 枝密树茂，能依附他物，随机成型 （3）苗木栽植 ※乔灌木的挖掘
挖掘裸根树木根系直径及带土树木土球直径及深度规定如下：
A、树木地径3-4cm，根系或土球直径取45cm。注：地径系指树木离地面20cm左右处树干的直径。
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B、树木地径大于4cm，地径每增加1cm，根系或土球直径增加5cm。 C、树木地径大于19cm时，以地径的2π倍（约6.3倍）为根系或土球的直径。
D、无主干树木的根系或土球直径取根丛的1.5倍。 E、根系或土球的纵向深度取土球的70％。 F 、苗木泥球不得破损。 ※苗木运输前的修剪
A、修剪可在苗木挖掘前或挖掘后进行。
B、修剪强度应根据树木生物学特性，不损坏姿态为准。
C、在秋季挖掘落叶苗木时，必须摘掉尚未脱落的树叶，但不得伤害幼芽。
※苗木的装运
A、装运苗木时，必须轻吊、轻放、不可拖拉。
B、提运带土球苗木时，绳索应扎在土球下端，不可结在主干基部，更不的结在主干上。
C、运输裸根苗木，须保持根部湿润。
D、运输苗木应合理搭配，不超高、不超宽、必须符合交通规定，不得损伤苗木，不得破碎土球。
※种植穴挖掘
A、树穴的形状为圆形，上下口径一致。 B、乔木树穴直径比土球直径大40cm。 C、大灌木树穴直径比土球直径大20-30cm。 ※苗木栽植的定向和深度
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A、苗木定向应选丰满完整的面，朝向主要视线，孤植苗木应冠幅完整。 B、苗木栽植深度应保证在土壤下沉后，根颈和地表面等高。 ※带土球苗木栽植
在坑槽内用种植土填至放土球底面的高度，将土球放置在填土面上，定向后方可打开土球包装物，取出包装物，（如土球的土质松软，土球底部的包装物不可取出），然后丛坑槽边缘向土球四周培土，分层捣实，培土高度到土球深度的2/3时，作围堰、浇足水、水分渗透后整平，如泥土下沉，应在三天内补填种植土，再浇水整平。
※裸根苗木的栽植
按根群情况先在坑槽内填适当厚度的种植土，将根群舒展在坑槽内，周围均匀培土，并将树干梢向上提动或左右移动，扶正后边培土边分层捣实，然后沿苗木坑槽外缘作围堰，并浇水，以水分不再向下渗透为度。
※行道树的栽植
栽植在同一条道路上的行道树分枝点的高度应一致，苗木主干的弯曲面应与道路走向平行栽植，最大的弯曲面应朝向护树桩。苗木栽植的深度应高于地表面5cm左右，待土下沉后，使根颈与地面持平。
在主要道路及行人频繁的道路应铺设树穴盖板，盖板的铺设应保持土壤疏松，不移土，或在树穴内种植花灌木、铺植草皮。
A、裸根苗应将树根树穴内，均匀加入细土至根被覆盖时，苗木略向上提动，提到栽植位置，扶植后再边培土边分层夯实。
B、带土球苗再栽植穴内，应 将土球放妥后，剪去包扎物，将其取出，然后从栽植穴边缘向土球四周培土，分层夯实，不伤土球。
※苗木自挖掘栽植后整个过程中，若遇高气温时，应适当疏稀枝叶，或
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搭棚遮荫保持苗木湿润，天寒风大时，应采取防风保温措施。
※支撑
A、乔木、大灌木在栽植后均应支撑。
B、支撑可用十字支撑、扁担支撑、三角支撑或单柱支撑。
C、成排苗木或栽植渐近的苗木，可用绳索相互连接，在两端或中间适当地未设置支撑柱。
D、因受坑槽限制胸径在12cm以下，尤其是行道树，可用单柱支撑。支柱长3.5m,于栽植前埋深1.1m（从地面起），支柱应设在盛行风向的一面，支柱中心和苗木中心距离为35cm。
E、支柱要牢固，苗木帮扎处应加垫软质物，绑扎后树干必须保持正直。 ※草坪、花卉栽植
A、栽植分籽播，植生带铺设和草块移植三种。
草块移植有密铺、间铺及散铺等形式。要求迅速见效的应密铺、间铺或散铺视草块供应数量决定。
间铺时草块间的间隙须均匀，并填以疏松土。散铺时可把草块撕碎，散播在栽植土上，覆1-2cm良质疏松土，草块铺设后应充分加水，滚压在新根扎实前，不可践踏。
B、花卉必须有肥沃疏松的种植土，一、二年生草木花卉种植土厚度不小于20cm,多年生花卉不小于30cm,均需施腐熟基肥。在花苗栽植后的4-5天内，应每天早晨或傍晚用喷壶在根系浇水，土壤不得沾污植株。在第二、三次浇水后，花坛上应盖以厚2-3cm的过筛腐殖细土。
（4）苗木养护要求
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※灌溉与排水
各类绿地，应有各自完善的灌溉与排水。对新栽植的苗木应根据不同树种和不同立地条件进行适期、适量的灌溉，应保持土壤中有效水分，已栽植成活的苗木，在久旱或立地条件较差，土壤干旱的环境中也应及时进行灌溉，对水分和空气温度要求较高的树种，须在清晨或傍晚进行灌溉，有的还应适当的进行叶面喷雾。灌溉前应先松土夏季灌溉宜早、晚进行，冬季灌溉选在中午进行，灌溉要一次浇透，尤其是春、夏季节。树木周围暴雨后积水应排除，新栽苗木周围积水尤应尽速排除。
※中耕除草
乔木、灌木下的大型野草必须铲除，特别对树木危害严重的各类腾蔓，例如菟丝子等。树木根部附近的土壤要保持疏松，易板结的土壤，在蒸腾旺盛季节须每月松土一次。中耕除草应选在晴朗或初晴天气，土壤不过分潮湿的时候进行，中耕深度以不影响根系生长为限。
※施肥
树木休眠期和栽植前，需施基肥。树木生长期施追肥，可以按植株的生长势进行。花灌木应在花前、花后进行。施肥量应根据树种、树龄、生长期和肥源以及土壤理化性状等条件而定，一般乔木胸径在15cm以下的每3cm胸径应施堆肥1.0kg,胸径在15cm以上的，每3cm胸径应施堆肥1.0～2.0kg。树木青壮年期欲扩大树冠及冠花、冠果植物，应适当增加施肥量。乔木和灌木均匀先挖好施肥环沟，其外径应与树木的冠幅相适应，深度和宽度均为25～30cm。施肥用
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的肥料种类应视树种、生长期及观赏等不同要求而定。注意应用微量元素和根外施肥的技术，并逐步推广应用复合肥料。施肥宜在晴天，除根外施肥，肥料部队触及树叶。
※补植苗木
苗木缺株应尽早补植
A、落叶树应在春季土壤解冻以后，发芽以前补植或秋季落叶以后土壤冰冻以前补植。
B针叶树、常绿阔叶树应在春季土壤解冻以后，发芽以前补植，或在秋季新梢停止生长后，降霜以前补植。
※地被和草坪养护
A、地被植物在未覆盖前期，每年应及时除草、中耕时要防止损伤根系和地下茎。天气干旱，土壤干燥时要适时、适量进行浇水，早春发芽前期要普遍进行施肥，采取薄肥勤施的方法。发现枯死植物及时挖除和补植，枯叶残花要随时整理清除。
B、草坪
草坪中杂草应及时挑除，大型野草更应随时挑除，杂草过多又无法净化时，应淘汰重铺，凡低洼常年积水处，要填土整平或浅沟排水，空秃地段应及时补植。草坪在生长季节，应适时进行中耕、加土、镇压，保持土壤整平和良好的透气性。应适时进行轧草，草的高度控制在4-6cm。路边和树根边的早要修剪整齐，轧草前必须清除草坪上的石子、瓦砾、树枝等杂物，轧草要平整，边角无遗漏，草屑应疾驶除净。草坪边上的树坛、花坛边缘，应进行切草边，保持线条清晰。草坪发芽以前要进行一次施肥，生长季节可按具体情况追施化肥，土壤干燥时，应及时浇水。
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※花坛花卉养护
A、花坛：应根据不同花卉品种和花卉的分级标准，制定花坛分级养护技术措施和管理质量标准。花坛换花除了间种以外，栽植前必须要深耕细耙，除尽石块、草屑、残茎和落叶等杂物并施足基肥。
B、花卉：夏季花苗的栽植应在早晨、傍晚或阴天进行。移栽后，应随即浇透水，移栽后的4-5天内应再进行浇水，浇水时应防止土壤冲到茎、叶上，以后的浇水，应根据实际情况进行。在花卉生长盛期，要及时中耕除草，追施肥料，施肥后应立即喷洒清水。枯萎的花蒂和黄叶要疾驶剪除，以保持花坛清洁，缺株要及时补栽，凡须摘心的品种应及时进行。木本花卉要及时修枝、整形，宿根花卉要及时更新，易倒伏的花卉要立支柱帮扎。
※防止病虫害和草害
防治病虫害：维护生态平衡，贯彻“预防为主，综合治理”的防治方针，充分利用园林间植被的多样化来保护和增殖天敌，抑制病虫害。必须对本市园林植物为害既普遍又严重的“五小、二病”加强防治。严禁使用剧毒化学药剂和有机氯、有机汞化学农药，化学农药应按有关安全操作规定执行。 （5）、验收要求
※凡列为工程的验收工作应遵照本规程的各项规定办理。 ※每批运到施工地点的栽植植物，均应在栽植前由施工人员验收。 ※下列各项工序应进行中间验收，并做好验收记录。 A、种植物的定点，放线应坑槽挖掘后与植物栽植以前 B、栽植乔、灌木的坑槽应在树苗移植以前
C、更换种植土和施基肥应在坑槽挖掘后与植物栽植以前 D、草坪和花卉的整地工程应在播种与花苗或块茎栽植以前
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※工程竣工验收时，施工单位需提供下列文件 A、中间验收记录 B、施工图及修改补充说明 C、决算和竣工图
※成活率验收日期
A、春季栽植的乔、灌木和滕木，攀缘植物及多年花卉，应在栽
植的当年10月份进行。
B、秋季和冬季栽植的乔、灌木应在栽植后的第二年10月进行。 C、籽播草坪或植生带铺设的草坪应在种籽大批发芽后进行。 D、草块移植的草坪应在草块成活后进行。
E、一年生宿根植物的花坛应在栽植后10-15天，成活后进行。 F、春季栽植的二年生植物、多年生植物和露地栽植的鳞茎植物，应在当年发芽后进行，而秋季栽植的，应在第二年春季发芽后进行。 ※施工期竣工验收后，必须填制竣工验收单
※栽植工程所有文件，包括设计、施工、验收的各项记录整理存档。 (6)、施工阶段的质量控制
※对所有的隐蔽工程在进行隐蔽前进行检查和办理签证。
※检查确认运到现场的苗木材料规格、品种、数量是否符合设计要求，查验苗木检疫证是否齐全、合格，阻止不符合质量要求的材料进入工地和投入使用。
※监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工，严格执行施工合同。
※对工程主要部位、主要环节及技术复杂的工程加强检查。
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※检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全，填写是否正确，并对施工单位质量自检工作做出评价。
※整理工程技术文件资料并编目建档。 ※组织工程初验和竣工验收及养护验收。
八、 项目监理组织机构、人员配备及岗位职责
1、项目监理组织机构如图：
2、项目监理组织机构的人员配备：
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工程咨询有限公司 总监理工程师 总监代表 专业监理工程师
序号 姓名 1 2 3 4 5 6 7 8 职务 总监理工程师 总监代表 绿化监理 景观监理 测 量 资 料 安 装 管 道 专业 工民建 土建 土建 土建 土建 土建 安 装 安 装 职称 工程师 工程师 助工 助工 工程师 助工 助工 助工 持证情况 国家监理工程师 上岗证 上岗证 上岗证 上岗证 上岗证 上岗证 上岗证 证书编号 其他监理人员，根据现场工作需要，随时调配。 3、项目监理机构人员岗位职责 （1）总监理工程师职责
A、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；
B、支持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；
C、审查分包单位的资质，并提出审查意见；
D、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；
E、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；
F、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； G、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； H、审查和处理工程变更；
I、主持或参与工程质量事故的调查；
J、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； K、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；
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L、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；
M、主持整理工程项目的监理资料。 （2）总监理工程师代表职责
A、负责总监理工程师制定或交办的监理工作；
B、按总监理工程师的授权，行驶总监理工程师的部分职责和权利。 （3）专业监理工程师职责
A、负责编制本专业的监理实施细则； B、负责本专业监理工作的具体实施；
C、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出报告；
D、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；
E、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；
F、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；
G、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；
H、本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报； I、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际认为必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；
J、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。
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（4）监理员职责
A、在专业监理工程师的指导下开展监理工作；
B、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；
C、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证； D、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录；对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；
E、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告； F、做好监理日记和有关的监理记录。
九、 监理单位与各单位的关系
1、与业主关系
业主与监理单位之间是委托与被委托的关系，监理收托于业主，代表业主的利益，以合同为基础，依据监理合同中的内容及权限，全权处理有关工程中的有关规定，但监理不是业主代表，对涉及工程进度于质量相抵触等重大事项处理时，必须由业主认可。监理单位根据**市建委颁发的“**市工程施工监理实施细则”进行监理和资料整理及归档工作。
2、与承包单位关系———监理与被监理关系
监理单位与施工承包单位是监理与被监理的关系，施工承包单位在施工时须接受监理单位的督促和检查，并委监理单位开展工作提供方便，包括提供工作所需的原始记录，施工组织设计，进度计划与技术资料。监理单位为施工的顺利进行创造条件，按时按计划做好验收工作。监理单位与施工承包单位的工作联系以备忘录、监理通知单的形式进行。
3、与设计关系
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监理人员在监理过程中认真贯彻设计意图，严格督促施工单位按图施工，无权变更设计，凡发现图纸中疑问提出建议时，均需与设计进行商讨，并由设计作出修改意见，设计人员如发现施工单位在施工过程中，由不符合设计、施工规范时，及时提请监理监督，按设计要求进行整改。
十、 监理单位的权限
1、监理人员有权进入工地现场。施工单位应为监理的进入提供一切方便。 2、监理人员有权要施工单位修改不符合进度计划的月、周进度计划。 3、属监理单位验收的隐蔽工程项目，未经监理人员验收签证，一律不准覆盖，如监理人员验收之前已经覆盖，监理人员有权要求施工单位对其剥露，以便验收，重新覆盖的一切费用由承建单位承担。
4、监理单位有权签发工程质量整改通知单，如整改不力或坚持不改，在征得建设单位同意后，可签发停工通知单，如整改不力或坚持不改，在征得建设单位同意后，可签发停工通知单，施工单位在接到整改通知单或停工通知单后，应在48小时内作出书面答复。
5、以下情况监理单位有权据验收： ※施工单位没有验收过项目
※没有设计单位的正式施工图纸或书面说明的项目 ※待验收部位已覆盖而施工单位又不对其剥露的项目
※未征得建设方和监理同意，自行将不符合设计要求或苗木质量规范要求的苗木进行种植
十一、 施工监理控制的措施
1、施工阶段质量控制工作流程图
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整 改
不合格 工程质量验收评单 承建单位自检 每道工序完工后 监理工程师质量检查 合格 监理签署（工程质量验收评单）
进行下道工序 2、时光阶段的各阶段监理 ※准备阶段：
健全监理组织机构，建立建设单位、承建单位和监理单位的配合协调关系，熟悉资料档案保管办法和往来文件等方法。
※施工事实阶段：
审查施工组织设计和施工进度计划，掌握工程动态，监理监督承建单位按图施工，各道工序及隐蔽工程的检验验收，定期提交监理月报。签发施工联系单位监理通知单、签发的单、复工令。
※ 结束阶段：参加竣工初验和终验提出监理总结。 3、监理工作措施 (1)质量控制
※组织措施：建立健全的监理组织，完善职责分工及有关质量监督制度，
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落实质量控制的责任。
※技术措施：严格事前、事中和事后的质量控制措施，严格把住各阶段的苗木质量关每批运到施工地点的栽植苗木，均应在栽植前有施工人员验收；检查确认运到现场的苗木材料规格、品种/数量是否符合设计要求；查验苗木检疫证是否齐全、合格，阻止不符合质量要求的材料进入工地和投入使用；栽植的苗木，其成活率应为100％，竣工后养护一年的苗木，其保存率应为100％。
※经济措施及合同措施:严格质量检验和验收，不符合合同规定质量要求的拒付工程款。
（2）、进度控制
※组织措施：落实进度控制的责任，建立进度控制协调制度。 ※技术措施：建立施工工作计划体系，增加作业的施工面，采用高效能施工机械设备，采用新工艺、新技术，缩短工艺过程间距和工序间的技术间歇时间。
※经济措施:对由于承包单位的原因拖延工期者，进行必须的经济处罚，对工期提前者实行奖励。
※合同措施：按合同要求及时协调有关各方面的进度，以确保项目形象进度的要求。
十二、 监理工作制度、监理设施
1、监理工作制度
为保证**基地一期绿化景观工程各阶段的工作顺利实施，采取以下措施： （1） 施工图纸会审及技术交底制度。 （2） 施工组织设计审核制度。
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（3） 工程材料、绿化苗木质量检验制度。 （4） 隐蔽工程、分部分项工程质量验收制度。 （5） 设计变更处理制度。 （6） 工程质量事故处理制度。 （7） 施工进度监督及报告制度。
（8） 单位工程、单项工程及竣工验收制度。 （9） 监理日记及工作例会制度。 （10） 监理资料归档管理制度。 （11） 监理月报制度。 2、监理设施
为确保工程质量目标的实现，保证现场监理工作顺利开展，项目监理组配备以下必要的监理设施：
（1） 国家、**现行有关的法律、法规，强制性标准、文件，相关的规范、
规程、标准。
（2） 现场质量检测配置：检测工具一套。
（3） 测量仪器配置：水准仪、50米卷尺、5米卷尺。 （4） 必要的办公用品：电脑、打印设备。 （5） 办公室、宿舍、电话等。
香港**工程咨询有限公司
2008年7月
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