建筑工程施工部署与准备措施

建筑工程施工部署与准备

措施

目录

（一）施工组织机构 ....................................................................... 2 1、项目经理部组织机构 ............................................................... 2 2、机构及人员管理职责 ............................................................... 2 2.1项目经理部的管理职责.......................................................... 2 2.2项目经理管理职责 ................................................................. 4 2.3项目副经理管理职责 ............................................................. 4 2.4项目技术负责人 ..................................................................... 5 2.5项目工程师管理职责 ............................................................. 6 2.6质量工程师管理职责 ............................................................. 6 2.7材料主管管理职责 ................................................................. 7 2.9资料员管理职责 ..................................................................... 8 （二）总体部署 ............................................................................... 8 1、部署原则 .................................................................................. 8 2、施工管理目标 .......................................................................... 8 3、工期控制 .................................................................................. 9 4、主要分项工程部署 ................................................................... 9 （三）施工准备 ............................................................................. 11 1、组织准备 ................................................................................ 11 2、技术准备 ................................................................................ 11 3、物资准备 ................................................................................ 12 4、劳动力准备 ............................................................................ 12 5、现场准备 ................................................................................ 12

（一）施工组织机构

根据本工程建筑结构特点和我公司施工经验，拟组建项目经理部，严格按照项目法要求组织施工。项目经理部在公司相关部门的控制和监督下对工程施工全面负责，实行施工过程全面协调控制。

1、项目经理部组织机构

项目经理部采用项目经理负责制，设项目经理1名，下设项目副经理及项目总工协助项目经理工作，另设施工技术、材料管理、质量管理、安全管理、计量检测、计划管理六个部门负责具体管理工作。机构图如下图。

2、机构及人员管理职责

2.1项目经理部的管理职责

⑴、制定工程项目质量目标，做出承诺，形成文件，组织全员进行全过程的贯彻执行。

⑵、对工程质量目标进行分解、明确其基本要求和控制要点，并要求项目部各部门制定实施措施。

⑶、认真贯彻和执行公司质量保证体系、文件的规定。建立和完善质量保证体系所必须的组织机构、责任、程序、过程和资源，促进质量体系有效运行。

项目经理部组织机构

项目经理 项目副经理 技术负责人 施 工 技 术 材 料 管 理 质 量 管 理 计 量 检 测 安 全 管 理 计 划 管 理 土 建 作 业 队 装 饰 作 业 队 安 装 作 业 队

⑷、定期对项目质量目标管理进行诊断和综合性考评，并将考评结果与经济承包责任制挂钩。

⑸、加强质量成本、材料质量、质量检查、安全生产、施工进度各职能的协调与管理，重视对质量要素和有关费用的核算、评价和分析。

2.2项目经理管理职责

⑴、项目经理是工程质量的第一责任者，对工程质量、目标的制定和实施全面负责。

⑵、遵守国家和上级有关法律、法规和政策，严格履行建设工程施工合同和承诺。

⑶、贯彻公司质量保证体系，执行企业各项管理制度，建立健全项目部的质量管理体系。

⑷、制定项目质量目标考核办法并主持考核工作。考核结果定期上报公司相关部门。

⑸、接受各部门（建设单位、监理部门、政府有关部门、公司和上级部门）的检查监督与指导，定期向公司有关部门报告质量目标完成情况。

2.3项目副经理管理职责

⑴、接受项目经理的领导，具体负责指挥、调度、协调工程施工生产活动，抓好生产的同时应抓好质量工作。

⑵、严格按照施工图、规程、规范组织施工，处理好进度与质量

的关系。认真落实公司质量方针，确保实现质量目标。

⑶、认真执行施工组织总设计以及工序作业指导书等技术质量文件。监督和指导各专业工长做好质量管理工作。

⑷、负责编制月、旬进度计划，并精心组织施工。落实开工前、施工中的各种准备工作。

⑸、负责监督和指导有关工程技术人员做好产品标识和标识转移记录的工作。

⑹、负责制定交叉施工中的产品保护措施并监督执行。 ⑺、负责施工中和移交竣工后的服务及回访维修工作。

2.4项目技术负责人

⑴、接受项目经理的领导，对工程质量负有技术责任。 ⑵、负责组织有关人员编制分部分项施工技术方案和特殊工序作业指导书。落实和指导施工中统计技术应用工作。

⑶、负责施工组织设计、施工技术方案、特殊工序作业指导书等工程技术文件的交底工作。

⑷、认真组织项目部各类工程技术人员进行图纸预审，为参加图纸会审做好准备。

⑸、积极推广和应用新技术、新工艺。负责新技术、新工艺应用的指导和监控工作。

⑹、负责解决、处理和协调工程施工中的各种技术问题。

2.5项目工程师管理职责

⑴、在项目总工程师的领导下，认真落实项目质量目标。对工程施工质量负主要责任。

⑵、负责具体落实月、旬作业计划，积极协助项目副经理搞好生产调度工作。协助项目工程师抓好分部分项质量工作。

⑶、认真贯彻公司质量方针，做好施工过程中的控制工作，及时有效地解决和协调各工种配合工序衔接工作。

⑷、负责落实检查产品保护措施的落实以及产品标识等工作。 ⑸、参与分部分项工程的检查、评比和考核工作。

2.6质量工程师管理职责

⑴、在项目总工程师的指导下，具体负责技术质量工作，对工程质量负主要责任。

⑵、参与工程技术文件（技术方案、施工组织设计、特殊工序作业指导书、技术质量交底等）的编制工作。

⑶、负责主要工序的技术质量交底工作，指导、检查专业工长向施工班组进行质量技术交底工作。

⑷、主管施工过程中的质量检（试）验工作，组织分部分项工程质量检查（实测、实量）和评定工作。

⑸、负责检测、试验计量等设备、器具的管理工作。

⑹、负责分部分项工程的技术复核、隐蔽工程检查验收和分部分项工程质量鉴定工作。认真进行分部分项工作的检查、验收工作。

⑺、在质量管理工作中有对产品质量的否决权，有越级反映质量问题的报告权。

⑻、负责施工质量的跟踪检查、最终产品（分项、工序）的检查工作，对检查到的质量问题，签发“不合格品（工程）处置单”。

2.7材料主管管理职责

⑴、在项目经理的指导下，严格认真执行公司质量体系文件中“采购”和“业主提供的产品”控制程序，确保各种材料、成品和半成品始终处于受控状态。

⑵、负责各种材料机具设施等物资的计划编制，采购、验收、验证工作和管理工作。及时索取各种材料、成品、半成品以及设备的产品合格证和材质证明、相关的技术资料。

⑶、负责按施工总平面图堆置各种物资，并做好各种物资的试验状态标识，以及物资转移标识工作。

2.8工长管理职责

⑴、在项目副经理的领导下，对分管的单位工程和分部分项工程质量负主要责任。

⑵、安排生产工作的同时必须抓好质量工作。分部分项工作施工前认真向施工班组进行书面质量、技术交底工作。

⑶、认真落实和执行工序、作业指导书等各种技术文件，严格组织施工班组按照图纸和相关的标准图集、规定和规程施工。

2.9资料员管理职责

⑴、在项目主管工程师的领导下，严格按质量体系文件“文件和资料控制程序”的规定，做好质量体系文件和工程技术文件的标识及收文、发文记录。

⑵、负责工程技术资料、质量保证资料以及施工管理资料的整编、装订、保管。做到各种资料齐全，真实、清晰、规范并符合资料档案的要求。

（二）总体部署

1、部署原则

1.1.严格按照公司质量管理体系制定的控制程序进行组织施工。 1.2.依据国家地方的法规、法令和国家行业的规定、规程、标准及甲方提供的施工图纸、甲乙双方签定的施工合同，有计划有目的的部署施工。

1.3.施工顺序部署按照先地下后地上，先结构后装修，先土建后专业的顺序进行施工部署。

2、施工管理目标

2.1质量目标：***市优质工程。

2.2工期目标：本工程总工期292天，预计开工时间2016年5月16日，竣工时间2017年3月3日，各阶段工期如下：

基础施工阶段：2016年5月31日至2016年7月20日 主体施工阶段：2016年6月17日至2016年12月9日 装修阶段：2016年12月10日至2017年2月21日。 2.3安全目标：确保不发生重大火灾、爆炸和重大伤亡事故，员工因工负伤率控制在2‰。

2.4文明施工目标：争创**市文明施工工地。

2.5严格控制污染物排放，推动办公、生产清洁化建设。

3、工期控制

3.1根据从施工图纸上所计算的工程量以及工期目标的要求，制作出总施工进度计划，在今后的具体工程施工中，将按周、月上报具体的工期进度安排，争取做到周周有控制、月月有安排，争取提前完成施工任务。

3.2工程总的施工进度安排由项目部生产副经理、工长的负责人共同商讨，确定出合理的施工计划，然后由生产副经理进行具体的安排及监督，由工长负责具体的实施，做到合理的调动施工队伍，避免窝工现象的发生。

4、主要分项工程部署

关键工序：挖孔桩工程、钢筋工程、混凝土工程、模板工程、脚手架工程；

特殊工序：地下防水工程。

4.1挖孔桩工程

现场西北处设为回填土方堆积场，弃土随挖随弃。钢筋笼在东侧加工区进行加工绑扎。

4.2钢筋工程:

4.2.1施工现场设置钢筋加工区，由专人负责，位置详见施工现场平面图；

4.2.2钢筋采用机械方法即钢筋调直机进行加工调直； 4.2.3框架梁、框架柱受力钢筋接头采用机械连接，顶板钢筋均采用绑扎搭接方式连接；

4.2.4工长要提前上报钢筋用量，做好施工前的钢筋加工工作。 4.3模板工程：

4.3.1框架柱采用定型竹胶模板，配合木龙骨支撑，具体详见《模板施工方案》。

4.3.2顶板、梁采用12mm厚竹胶模板，下部采用Φ48架子管及木方支撑。

4.3.3底板模板采用240砖墙代模；地下室外墙采用定型组合小钢模板进行施工。

4.4混凝土工程：

4.4.1现场混凝土均采用预拌混凝土，混凝土采用地泵配合布料杆进行浇筑。

4.4.2装修施工阶段现场所用砂浆均采用预拌砂浆。 4.5地下防水工程：

本工程地下防水等级为II级，基础底板及地下室外墙选用PET湿铺专用型聚酯复合防水卷材，详见特殊工序施工方案。

（三）施工准备

根据施工调查和招标文件，我们编制了施工组织设计和进度控制计划，一旦中标，我们将立即组织施工人员和施工机具材料进场，根据施工组织设计和建设单位要求，立即完善优化实施性施工组织设计和进度计划，严密、科学地组织施工。

1、组织准备

做好机构设置、管理人员配备、施工作业队配备以及各项管理制度的建立等工作。

2、技术准备

⑴、熟悉施工图纸、了解设计意图、明确工程特点，针对结构关键部位和重要分部分项，依据施工验收规范、本公司文件《过程控制程序》以及相关作业指导书，分别编制特殊工序的施工方案和施工质量控制实施细则。

⑵、组织工程技术人员及各专业队进行钢筋翻样、图纸会审、技术交底等准备工作，同时根据施工需要编制详细地施工作业指导书，以使工程从开始就受控于技术管理，从而确保工程质量。

3、物资准备

⑴、组织预算人员编制施工预算和材料计划表，并提出构配件加工计划。

⑵、按公司公布的“合格分供方目录”选择供应单位，并与之签定材料物资供应合同。

⑶、机械设备、设施以及工具用具，各种安全防护用品，按计划组织进场，并按规定挂标识牌。

⑷、中标后在业主要求时间内组织相关人员进场，先进行搭建临设、供水、供电所需材料进场，为提前开工创造条件。

4、劳动力准备

根据劳动力计划，做好施工作业队的准备工作。

⑴、中标后，立即组织相关工程施工人员进入施工现场，进行工作环境与基础设施工作。

⑵、集中施工班组场外做好安全生产、文明施工培训工作，具体实施按本公司程序文件《培训控制程序》执行。

⑶、安排好职工生活，按计划组织工人进场。

5、现场准备

⑴、按照建设单位给定的坐标和规程，组织测量人员进行控制网测量，并设置网标桩。

⑵、施工道路：根据施工总平面图及设计室外地坪标高，进行硬化地坪施工，并施工好垂直运输机械基座，根据现场实际情况，场地内布置排水沟，排水坡度0.5％，防止施工现场内积水。

⑶、组织钢筋加工机械，木工机械以及设备安装机械进场，进行安装和试运转，布置好产品及状态标识牌。

⑷、做好施工现场围护及通道、防护棚搭设准备工作，布置好有关标志及警示牌。