泰宏·天安广场戴斯大酒店
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水 电 安 装 工 程 专 项 施 工 方 案
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目 录
第一章 编制综述 第二章 工程概况及特点 第三章 施工目标 第四章 施工部署
第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章
给排水工程施工方法 电气安装施工方法 施工质量保证措施 安全施工保证措施
确保文明施工的技术保证措施 确保工期的技术保证措施 第一章 编制综述
一、编制依据
1、建设方提供的水电安装工程施工图及相关说明。
2、国家现行相关法律、法规及规范，行业标准、规范及图集，XX市地
方标准、规程。
（1）《中华人发共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》 （2）《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB5030-2001） （3）《建筑施工安全检查标准》 （JGJ59-99）
(4)《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 (GB50242-2002) (5)《建筑电气工程施工质量验收规范》 (GB50303-2002) （6）《建筑安装工程竣工技术文件材料一览表》 3、编制原则
1、 坚持科学的基本建设程序和施工顺序。 2、 加强质量管理，确保工程一次交验合格。
3、 按各栋分层、每层分段流水作业法组织施工。
4、 在确保工程质量、安全的前提下，加快施工进度。 5、 从实际出发，做好人力、物力的综合平衡施工。 6、 搞好安装与土建之间的协调配合，加快施工进度。
7、 根据气候变化特点，恰当安排冬、夏季、雨季及夜间施工。
8、 充分得用现场所有场地，做好生产、生活设施布置，充分利用本公
司设备及材料组织施工。
第二章 工程概况及特点
2.1综合概况
1、 建设单位：济源泰宏置业有限公司
2、 建设地点：济源市黄河大道与环城路交叉口西北角 3、 工程规模：总建筑面积共约71382.43㎡。 2.2工程概况
4、 本工程为济源泰宏戴斯大酒店水电安装工程，建筑面积71382.43㎡。其中地上建筑面积57822。9㎡，地下建筑面积13599。53㎡，建筑基地面积8931。42㎡。 2.2.1 电气概况
（1）变电所设天地下一层，本工程为两路10KV独立电源进线（引自不同区域变电所）。分别承担变压器容量3000KVA、总机容量为68097KV，配电房内设6台1000KVA SCB11节能型干式变压器。
（2）地下一层东北侧预埋止水板供后续电业高压进线引至变电所内。 （3）负荷等级：本工程宴会、餐厅、厨房、康乐设施、门厅及高级客房，主要通道等场所内的照明用电、厨房、排污泵、生活水泵、主要客梯用电、计算机、电话、电声和录像设备等电源均为一级负荷，其中五星级酒店的经营、设备管理用的计算机系统用电、酒店别墅用去电声、录像以及所有消防用电为特别重要负荷，其余为二级负荷。
（4）地下一层配电房附近设柴油发电机房，内设800KV机组一台，为消防负荷及一级负荷中重要负荷提供备用电源。
2.2.2给排水概况
酒店供水由市政水源供给，引入一根DN200管径给水管致地下室生活泵
房内的生活冷水箱，再由各分区加压泵加压供给。
第三章 施工目标
3.1保证在总工期要求内保质保量完成施工任务 3.2职业安全健康目标 1、安全施工管理目标
按《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）、《建筑机械使用安全技术规程》（J119-2001、JGJ33-2001）、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）的规定实现两地达标，杜绝死忘、重伤、重大设备、交通及火灾事故，轻伤率不超过3‰，各施工阶段安全核验均一次合格。 2、文明施工管理目标
建成文明施工标准化现场，创“市级文明工地”。 3、保持职业安全健康体系有效运行并持续改进。
4、杜绝资源、能源浪费现象。保持环境体系有效运行并持续改进。 3.3科技进步目标
施工中结合工程特点积极采用新工艺、打的技术、新设备和新材料，达到提高工效，确保质量、缩短工期、降低成本的目的。 3.4服务目标
施工中“重合同，守信誉”积极接受质监、业主和监理单位对工程质量、施工进度等方面的监督管理，搞好工程质量回访保修。 3.5效益目标
通过科学的施工组织和管理，在保证质量的前提下降低管理成本，材料和劳务成本。
第四章 施工部署
为实现工程建设“工期、质量、安全、环保”等方面的管理目标，施工将遵循“应用合理的施工技术，选用高素质的施工队伍，设入足够的机械设备，安排合理的施工工序，采用科学的组织管理方法，达到优质、安全、按期竣工”的原则进行施工总体部署；安装施工队在基础和主体阶段主要任务是预留、预埋工作，在装饰装修工程插入的同时，配合进入全面装修阶段。 4.1安装班组选择
由项目经理、生立安全部配合经营部在全公司范围内选择水电安装班组，对班组长从业人员的资格要求如下： 序号 人员 具有资格 1 安装班组长 职业技能岗位证书 2 特殊工种（电工、焊工） 特种作业人员操作证，职业技能岗位证书 4.2施工部署的原则 为了保证如期完成施工任务，考虑各方面的影响因素，充分酝酿任务，人力资源、时间、空间的总体布局，制定以下部署原则。 4.3施工工序
4.3.1进场接场地后，立即进行施工，根据时间节点要求逐项开始各个楼栋的施工。
4.3.2在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、装饰、装修、收尾工程中，在时间和空间上要充分紧凑搭接，循环推进、严格交接班制度，相互爱护成品，避免交叉污染。 4.4施工流程
1、安装工程施工流程 （1）给排水安装 （2）电气安装
4.5严抓分项工程“三检制”管理，分项工程完工后首先由班组组织自检，并将自检结果形成书面记录，然后由施工员组织班组进行复检，然后由质检员组织施工员进行专检，并对检查结果作出评价，上道工序不合格不能进入下道工序施工。 4.6主要机械设备安排
根据施工方案确定的施工顺序需要，先定机具、设备台数，进场前进行工作能力鉴定。
安装主要旗机械设备表 序号 设备名称 规格型号 单位 数量 1 交流焊机 BX3-305 台 3 2 交流焊机 BX3-200 台 3 3 电动卷扬机 JJM-2 台 1 4 手动葫芦 2T 只 5 5 液压千斤顶 5T 只 1 6 空压机 0.3m³ 台 1 7 电动试压泵 5y-63 台 2 8 潜水泵 台 1 9 套丝机 TQ3 台 2 10 砂轮切割机 SAG-A 台 2 11 排气扇 台 2 12 砂轮机 台 1 13 电台钻 Z512 台 2 14 角向磨光机 回STMF-125 台 12 15 电锤钻 台 10 16 水准仪 S3 台 1 17 钳工水平仪 200*0.4 台 5 18 地阻表 L-9 台 1 19 转速表 LZ-45 台 1 4.7劳动力需用计划 劳动力的配置，根据施工进度，技普工比例，流水作业情况，其它资源等方面进行。
所有安装材料在进场进立即报监理、业主代表见证下验货，不合格不得使用。 4.8质量及安全验收计划
1、根据工程进度计划确保工程质量，我项目部严格执行“上道工序不合格，下道工序不准施工”的原则。
2、给排水分部和电气分部的各分项每层为一个验收批。
第五章 给排水工程施工方法
5.1室内给水管道安装 5.1.1施工准备
1、 对工程材料、附件和加工件作好入场验收工作，阀门在安装前必须按规定进行试压检查。
2、 针对系统及施工特点，编制施工技术交底，并组织施工班组进行详
细、全面的技术交底、
3、 施工作业人员已经过建筑给水安装的技术培训。
5.1.2工艺流程
施工准备、材料检查验收、测量下料、支架卡箍安装、管件连接、管道阀门及附件安装、试压冲洗、管道验收。 5.1.3施工要点
1、 本工程的生活给水管道。室外给水管道采用钢塑复合管。
室内给水管道采用薄壁不锈钢管，DN100及以下采用承插氩弧焊接，DN100以上对接焊接。
室内热水管采用CU管，丝扣或卡箍式连接。
储水池和水箱须用不锈钢板制作，溢流管和泄水管采用不锈钢管丝扣连接。 2、 排水管道
室外排水管道，雨水管采用FRPP排水管。
室内客房以及会议餐厅区域卫生间的排水管采用排水用硬聚禄已稀消音管，公共淋浴间的排水采用耐热的硬聚禄已稀管，厨房区域的排水管采用不锈钢管。
与污泵连接的压力排水管采用球焊接钢管法连接，埋在地板内的管道采用铸铁管。
室内雨水管裙房部分采用UPVC管，主楼部分采用承压塑料管，热熔连接。
3、 检查管材出厂合格证及外观，管材管壁厚一致，无色泽不均匀及分解就色线，外壁光滑、平整，无气泡、裂口、裂缝、脱皮、痕纹及碰撞凹陷。
4、 检查阀门出厂合格证及外观，应启闭灵活、关闭严密并按规定进行试压检查。
5、 管道支架的安装
（1） 管道安装时必须按不同管径和要求设置管卡或吊架，位置应准
确，埋设要平整，管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。
（2） 立管和横管支吊架的间距不得大于下表规定。 公称外径De（mm） 20 25 32 40 50 63 横管（mm） 600 700 800 900 1000 1100 立管（mm） 900 1000 1100 1300 1600 1800 (3)明管
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