民间借贷抵押合同条款需要具备的条件为主体适格，主体适格即当事人适格，是指抵押合同的当事人必须符合法律要求，在主体资格上不存在瑕疵；同时，合同的订立需要视双方当事人真实的意思表示。
一、公司法人股东变更合同是否有效？
公司法人股东变更合同只要符合一定条件就是有效的。具体条件包括主体适格、意思表示真实、协议不违反法律或行政法规等。根据相关法律规定，合同生效后，当事人姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动，不影响合同效力。
二、房屋买卖合同签字就生效吗
房屋买卖合同不是签字就生效。具体要看具体的事实和情况，关键要看合同是如何签订和如何约定的。能够依法生效的合同除了需要双方当事人签字外，还必须满足当事人主体适格且意思表示真实以及合同约定内容不违反法律法规和公序良俗等要件。
三、农村小产权房买卖合同有效吗？
有效，合同有效的条件是：
1.双方主体适格
2.合同当事人意思表示真实
3.不违反法律，行政法规效力性强制规定，不违背公序良俗。
针对小产权房，我国法律没有具体条文规定禁止买卖，所以满足合同有效要件，故是有效的。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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