山东省建筑工程费用及计算规则

山东省建筑工程费用及计算规则

一、总说明

[2003]206 （一）根据建设部、财政部《关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知（建标（一） 》号）》和省

建设厅、省财政厅《关于印发山东省建筑安装工程费用项目组成的通知（鲁建标字[2004]3 号） ，为统一我省建筑工程费用计算程序并发布我省建筑、装饰、装修工程费率，制定本规则。 本规则适用于山东省行政区域内一般工业与民用建筑、装饰装修工程的新建、扩建和 （二）（二） 年版《山东省建筑工程价目表》配套使 2006改建工程的计价活动，与《山东省建筑工程消耗量定额》及 用。 建筑工程计价活动包括编制施工图预算、招标标底，投标报价和签订施工合同价以及 （三）（三） 确定工程竣工结算等内容。

[1995] 号和省政府办公厅鲁政办发 （四）规费中的社会

保障费，按省政府鲁政发[1995]101（四） 号文件规定，在工程开工前由建设单位向建筑企业劳保机构交纳。企业在投标报价时，不包括该项费77

用。在编制工程预（结）算时，仅将其作为计税基础。 规费中的安全施工费，在工程发包时，按规定计算出费额，在

工程造价中列为暂定金（五） （五）

额；工程施工时，由工程发包单位、市建筑安全监督机构、工程造价管理机构对施工现场设置的安全设施 内容进行确

认，并由市工程造价管理机构核定其费用，作为工程结算的依据。 企业管理费费率、利润率和部分措施费费率按不同的工程类别确定。（六） （六）

工程量清单计价可参照本规则公布的相应费率。（七） （七）

本规则中工程费用计算程序是建筑、装饰装修工程计价活动的依据，其中，实行定额 （八） （八） 。各种费率（规

费、税金；实行工程量清单计价方式，执行计算程序（二）计价方式，执行计算程序（一） 除外）是计价活动的参考。

二、 二、 建筑工程费用计算程序

用名 称费 法 算 方计 （二）（一）+ ∑{工程量×∑[（定额工日消耗数量×人工单 （定价）++（定额材料消耗数量×材料单价） ]}额机械台班消耗数量×机械台班单价） （一）（一） 定额计价的计算程序 序号 一 直接费 （一）直接工程费 （一）'省价直接工程费 （二）措施费 、参照定额规定计取的措施费1 、参照省发布费率计取的措施费2 、按施工组织设计（方案）计取的措施费3 ∑（工程量×省基价） 1+2+3 按定额规定计算 （一）'×相应费率 按施工组织设计（方案）计取． ------------学资学习网-------提供考研资料-------

二 三 四 五 六 （二）'其中省价措施费 企业管理费 利润 规费 税金 建筑工程费用合计 见说明 （一）'+（二）']×管理费费率[ （一）'+（二）']×利润率[ 三）×规费费率 二 +（一 + 四）×税率 三 + + 二 + （一 五 + 四 +二一 + + 三 说明： ）参照定额规定计取的措施费是指建筑工程消耗量定额中列有相应子目或规定有计算方法的措施1（ 项目费

用。例如：混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架费、垂直运输机械及超高增加费、构件运输及 安装费等。 ）（注：本类中的措施费有些要结合施工组织设计或技术方案计算。 ）参照省发布费率计取的措施费是指按省建设行政主管部门根据建筑市场状况和多数企业经营管2（ 理情况、技术水平等测算发布了参考费率的措施项目费用。包括环境保护、文明施工、临时设施、夜间施 工及冬雨季施工增加费、二次搬运费以及已完工程及设备保护费等。 ）按施工组织设计（方案）计取的措施费是指承包人按施工组织设计（技术方案）计算的措施项3（ 目费用。例如：大型机械进出场及安拆；施工排水、降水费用等。 ）省价措施费是指按照省价目表中的人、材、机单价计算的措施费与按照省发布费率及规定计取4（ 的措施费之和。 ）计算程序中，直接工程费用中的“工程量”，不包括消耗量定额第二章“地基处理与防护”中5（ 排水与降水及第十章“施工技术措施项目”。

（二）工程量清单计价的计算程序 序号 项 目 名 称费 用 法方 算 计 Ji×LiError! i=1 5 4 + 3 + 1 + 2+ ∑清单项目每计量单位工日消耗量×人工单价 ∑清单项目每计量单位工日消耗量×省价目表单价 ∑清单项目每计量单位材料消耗量×材料单价 ∑清单项目每计量单位材料消耗量×省价材料单价 ∑清单项目每计量单位施工机械台班消耗量×机械台班单价 ∑清单项目每计量单位施工机械台班消耗量×省价机械台班 单价 ）（1‵+2‵+3‵×管理费费率 ×利润率）（1‵+2‵+3‵ 按工程量清单数量计算 ∑单项措施费 利润率）+省价措施费基价×（管理费费率+某项措施项目基价． 一 分部分项工程费合价 ）分部分项工程费综合单价（Ji 1、人工费 ‵、人工费1 、材料费2 ‵、材料费2 、施工机械使用费3 费用机械使施3‵、工 、企业管理费4 、利润5 ）Li分部分项工程量（ 二 措施项目费 单项措施费 （二）+（一） 三 其它项目费 ------------学资学习网-------提供考研资料-------

四 五 （一）招标人部分 ）预留金（1 ）材料购置费（2 ）其他（3 （二）投标人部分 ）总承包服务费（4 ）零星工作项目费（按零星工（5 作清单数量计列） ）32）+（（1）+（ 由招标人根据拟建工程实际计列 由招标人根据拟建工程实际计列 由招标人根据拟建工程实际计列 6）5）+（（4）+（ 由投标人根据拟建工程需要或参照省发布费率计列 零星工作省价人工费×（管理费费率++利润零星工作人工费 机械使用费率）+材料费+ ）其他（6 规费 税金 由投标人根据拟建工程实际计列 三）×规费费率+ 二（一 + 四）×税率++二 三 +（一 四三二一 + + + + 五 六 建筑工程费用合计 序号二中“某项措施项目基价”，系指按计算程序（一）“定额计价的计算程序”计算的某项措施:注 费金额。

三、

三、 装饰工程计算程序

(一)定额计价的计算程序 序号 称 费 用名 一 直接费 （一）直接工程费 法 算 方计 （二）+（一） ∑{工程量×∑[（定额工日消耗数量×人工单价） （定额机械台班消+（定额材料消耗数量×材料单价）+ ]}耗数量×机械台班单价） 二 其中：人工费 R1 （二）措施费 1、参照定额规定计取的措施费 2、参照费率计取的措施费 、按施工组织设计（方案）计取的3 措施费 ∑（工程量×定额工日消耗数量×省价人工单价） 3+ +2 1 按定额规定计算 R1×相应费率 按施工组织设计（方案）计取 ∑措施费中省价人工费 R2 其中：人工费． 企业管理费 ）×管理费费率R2（R1+ ------------学资学习网-------提供考研资料-------

三 四 五 利润 规费 税金 ）×利润率R2（R1+ 三）×规费费率 二 +（一 + 四）×税率 三 + + 二 + （一 五 + + 三 +四一 + 二 六 装饰工程费用合计 ，是指按照省价目表中人工单价计算的人工费与按照省发布费率及规定注：措施费中省价人工费 R2 计取的人工费之

和。

（二）工程量清单计价的计算程序 序号 称名费 用 项 目 一 二 分部分项工程费合价 ）分部分项工程费综合单价（Ji 、人工费1 ‵、人工费1 、材料费2 、施工机械使用费3 、企业管理费4 、利润5 ）Li分部分项工程量（ 措施项目费 单项措施费 法 方计 算 Ji×LiError! i=1 5+ + 4 3 + 2 + 1 ∑清单项目每计量单位工日消耗量×人工单价 ∑清单项目每计量单位工日消耗量×省价人工单价 ∑清单项目每计量单位材料消耗量×材料单价 ∑清单项目每计量单位施工机械台班消耗量×机械台班单价 1‵×管理费费率 1‵×利润率 按工程量清单数量计算 ∑单项措施费 +其中省价人工费×（管理费费率+某项措施项目基价 利润率） 三

其它项目费 （一）招标人部分 ）预留金1（ ）材料购置费（2 ）其他3（ （二）投标人部分 ）总承包服务费4（ （二）+（一） （3）+2+1（）（） 由招标人根据拟建工程实际计列 由招标人根据拟建工程实际计列 由招标人根据拟建工程实际计列 （+5（+）4（））6 由投标人根据拟建工程需要或参照省发布费率计列． ------------学资学习网-------提供考研资料-------

（5）零星工作项目费（按零星工作 清单数量计列） +零星工作人工费+零星工作省价人工费×（管理费费率 机械使用费+材料费+利润率） 四 五 六 ）其他（6 规费 税金 装饰工程费用合计 由投标人根据拟建工程需要计列 三）×规费费率 + （一 + 二 四）×税率 + 二 + 三+（一 五+ 四 +一 + 二 + 三 序号二中“某项措施项目基价”，系指按计算程序（一）“定额计价的计算程序”计算的某项措施注: 费金额。

四、建筑工程费率表

企业管理费、利润、税金)(一

%单位：

工程 名称 工程费类用别名 工业、民用建筑工程 称 ⅢⅠⅡ 程 物 工构 筑 ⅢⅠⅡ 企业管理费 利润 工程 名称 工程费类用别名 称 8.9 7.6 ⅡⅠ 7.1 4.3 5.1 3.2 7.1 6.3 6.3 5.1 4.1 2.4 单独土石方工程 Ⅲ 桩基础工程 ⅢⅠⅡ 装饰工程 ⅢⅡⅠ 企业管理费 润利 税 金 5.8 4.7 3.44 3.38 3.25 4.1 3.4 2.5 1.4 4.6 3.6 3.5 2.8 2.5 1.0 107 36 85 23 51 17 区市 县城、城镇 市县镇以外 （二）措施费、规费费率表

%单位：

称 名 工 程 称 名 用 费 工 程筑建 0.15 程工 装饰 1.0 措 施 费 环境保护费 文明施工费 临时设施费 夜间施工费 0.40 1.0 0.7 0.80 14 4.2 ------------学资学习网-------提供考研资料-------

二次搬运费 冬雨季施工增加费 已完工程及设备保护费 总承包服务费 0.6 0.8 0.15 0.3 按环保部门有关规定计算 按各市有关规定计算 计算2.6% 按建安工作量 筑 工 程建 按有关规定计算 按实际工程投保金额计算 由各市工程造价管理机构核定 3.8 4.7 0.15 规 工程排污费 费

工程定额测定费 社会保障费． 称 程 名工 称 用 名费 程工 装 饰 住房公积金 危险作业意外伤害保险 安全施工费 其中： 、装饰工程已完工程及设备保护费计费基础为价目表基价，其他项目取费基础均为定额人工费。1 。 10% 20%，

其余按2、措施费中人工费含量：夜间施工增加费、冬雨季施工增加费及二次搬运费为

五、工程类别划

分

一）（（一） 工程类别划分说明 工程类别划分标准，是根据不同的单位工程，按其施工难易程度，结合我省建筑市

场的实际情况确 定的。工程类别划分标准是根据工程施工难易程度计取有关费用的依据；同时也是企业编制投标报价的参 考。建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程分 列并分若干类别。 类别划分 、1、1 工业建筑工程：指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。一般包括：生产（1）（1）

（加工、储运）车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。 装饰装修工程：指建筑物主体结构完成

后，在主体结构表面及相关部位进行抹灰、镶贴（2）（2）

和铺挂面层等，以达到建筑设计效果的装饰装修工程。 民用建筑工程：指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非

生产性建筑物。一般包括： 3）（3） （ 住宅及各类公用建筑工程。 科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别。 构筑物工程：指与工业或民用建筑配套、或独立于工业与民用建筑工程的工程。一般包4）4） （（ 括：烟囱、水塔、仓类、池类等。 桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物和构筑物的稳定要求，而采用的一） 5）（5（ 种深基础。主要包括各种现浇和预制混凝土桩及其他桩基。 单独土石方工程：指建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方以外的，且单独编制概预）） （6（6 算的土石方工程。包括土石方的挖、填、运等。 使用说明、 2、2 工程类别的确定，以单位工程为划分对象。 1）（）（1 与建筑物配套使用的零星项目，如化粪池、检查井等，按其相应建筑物的类别确定工（2）（2）

程类别。其他附属项目，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架，按建筑工程Ⅲ类标准确定类别。 建筑物、

构筑物高度，自设计室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面的电梯间、3）（3） （ 水箱间、塔楼等不计算高度。建筑物的面积，按建筑面积计算规则的规定计算。建筑物的跨度，按设计图 示尺寸标注的轴线跨度计算。 非工业建筑的钢结构工程，参照工业建筑工程的钢结构工程确定工程类别。）） （44（ 层， 居住建筑的附墙轻型框架结构，按砖混结构的工程类别套用；但设计层数大于 18（5） （5） 2时，按居住建筑其他结构的Ⅰ类工程套用。12000m 或建筑面积大于

3按构筑物Ⅰ类工程计算；单位砼体积1000m工业建筑的设备基础，单位砼体积大于 ）（6）（6, 333按构

50m

筑物Ⅲ类工程计算；小于 50m600m按构筑物Ⅱ类工程计算；单位砼体积小于 大于600m, ，大于

3的设备基础按相应建筑物或构筑物的工程类别确定。

同一建筑物结构形式不同时，按建筑面积大的结构形式确定工程类别。 77））（（ 强夯工程，均按单独土石方工程

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Ⅱ类执行。（8） 8）（ 新建建筑工程中的装饰工程，按下列规定确定其工程类别： 9（9））（ 饰定额人工费合计在①① 元以上的，为Ⅰ类工程。100

每平方米建筑面积装

元以下的，为Ⅱ类工程。100 50 ② ②元以上、每平方米建筑面积装饰定额人工费合计在 元以下的，为Ⅲ类工程。

50 每平方米建筑面积装饰定额人工费合计在 ③ ③ 每平方米建筑面积装饰定额人工费计算：按第九章计算出全部装饰工程量（包括外墙装④④

套用价目表中相应项目的定额人工费，合计后除以被装饰建筑物的建筑面积。饰）, 元以上的，为Ⅰ类工程； 50单

独外墙装饰，每平方米外墙装饰面积装饰定额人工费在⑤ ⑤

元以下的，为Ⅲ类20 元以上的，为Ⅱ类工程；装饰定额人工费合计在 装饰定额人工费在 50 元以下、20 工程。 单

独招牌、灯箱、美术字为Ⅲ类工程。⑥⑥

工程类别划分标准中有两个指标者，确定类别时需满足其中一个指10）（10）（ 标。

（二）建筑工程类别划分标准 称名 工 程 单 位 别 类工 程 Ⅰ ＞30 16000＞ 工 业 建 筑 工 程 度 跨 建筑面积 Ⅱ ＞18 10000＞ Ⅲ ≤18 ≤10000 构钢 结 ｍ ｍ2 其他结构 单层 度跨 ｍ 建筑面积 ｍ2 ＞24 10000＞ ＞18 ＞6000 ＞30 ＞6000 30＜檐高＜50 6000＜面积＜10000 ≤18 ≤6000 ≤30 ≤6000 ≤30 ≤6000 民 用 建 筑 工 程 公用建筑 多层 高檐 ｍ 建筑面积 ｍ2 ＞50 ＞10000 砖混 檐 结构 高 建筑面积 ｍ ｍ2 — — 其他 高檐 ｍ 结构 建筑面积 ｍ2 ＞60 12000＞ ＞30 8000＞ ＜层数＜812 8000＜面积＜12000 ≤30 ≤8000 ≤8 ≤8000 居住建筑 砖混 层 结构 数 建筑面积 层 ｍ2 — — 其他 数 结构 层 建筑面积 层 ｍ2 ＞18 12000＞ 8＞ ＞8000 ≤8 ≤8000 构 筑 物 囱烟 砼结构高度 砖结构高度 ｍ ｍ ＞100 ＞60 ＞60 40＞ ≤60 ≤40 ------------学资学习网-------提供考研资料-------

工 程 塔水 度 高 积容 ｍ ｍ3 60＞ 100＞ 40＞ ＞60 20＞ 1500＞ 1500＞ ≤40 ≤60 ≤20 ≤1500 ≤1500 10000＜体积＜5000 仓筒 度高 容积（单体） M ｍ3 35＞ 2500＞ 贮池 容积（单体） 单独土石方工程 ｍ3 ｍ3 ＞3000 单独挖、填土石 方． 15000＞ 10000＞

≤12长＞ｍ12＞础桩 基 工 程30桩

关于发布建安工程规费的通知 2005-8-8 14:23:00

济南市建设委员会文件

济建标字[2005]2 号

关于发布建安工程规费的通知

各有关单位：

为合理确定工程造价，维护发承包双方的合法权益，规范工程计价行为，发挥规费在工 程建设中的应有作用，根据山东省建设厅《关于印发〈山东省建筑安装工程费用及计算规 则〉的通知》（鲁建标字[2004]15 号）精神，结合我市实际情况，现将建安工程规费予以发 布，并将有关事项通知如下：

一、 各项规费及费率

规费名称 费率（%）

工程排污费

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0.26

工程定额测定费 0.10

社会保障费 2.60

住房公积金 0.20

危险作业意外伤害保险． 0.15

安全施工费 1.50

二、 有关说明

1、工程定额测定费。依据市物价局、市财政局《转发省物价局、省财政厅[2001]301 号文 件的意见》执行。

2.社会保障费。施工企业在投标时，不包括该项费用。在编制工程预结算时，仅将其作为 计税基础。

3、安全施工费。接料平台、上下脚手架人行通道（斜道）、安全网（水平网、密目式立网）， 已包括在本费用中，不再单独计算。

本规费与《山东省建筑安装工程消耗量定额》《山东省建筑安装工程费用清单计价办法》和 《山东省建筑安装工程费用及计算规则》配套使用，工程招投标时，不得将其作为竞争性 费用。．

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