离婚时男方的房产需根据具体情况分析处理。如果是夫妻共同财产购买的，则需协商处理；如无法达成协议，可由处理。如果是男方婚前个人财产购买的，且仅登记在男方名下，则不参与分割。
法律分析
结婚后男方购买的房屋，在离婚时需根据具体情况分析处理。如果是在婚后使用夫妻共同财产购买的，一般是夫妻共同财产。离婚时，双方应当协商处理。如果双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议，则人民按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。如果是男方在婚后以自己的婚前个人财产购买房屋，并且登记在自己名下，则是男方的个人财产，离婚时不参与分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
