法律分析:根据合同自愿原则,租赁合同一旦签订,双方均应按照合同约定履行义务。如果租户希望在租赁期间提出减免租金的要求,需要与房东进行协商,并且需要有充分的理由支持。如果房东自愿同意减免,应该以书面形式确认并签署协议。但如果协商不成,租户不能擅自扣除租金或拒绝交租金,否则会构成违约行为。
法律依据:
1.《中华人民共和国合同法》第九条:当事人应当遵循自愿原则,在平等、自愿、公平、诚信的基础上订立合同。
2.《中华人民共和国物权法》第五十三条:出租人应当按照合同的约定出租物,并保证出租物符合出租目的的需要。承租人应当按照合同的约定使用和管理租赁物。
3.《中华人民共和国合同法》第一百三十三条:当事人可以根据合同的约定变更、解除合同。但因不可归责于当事人的原因,合同不能履行,当事人一方请求变更、解除合同的,应当及时通知对方;未及时通知的,应当承担由此造成对方的损失。
4.《中华人民共和国合同法》第一百四十六条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担违约责任。
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