可以，可以要求全额退款，因为房屋不适合人的居住，违反房屋租赁合同，租客有权要求退房租。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
一、房屋租赁合同式模板有哪些
房屋租赁合同式模板在网搜有很多，不一一列举。房屋租赁合同的写作模板为：
1、写明租赁双方的个人信息，出租人还要写明租赁房屋的具体信息；
2、写明具体的约定内容，如租赁期限，租金交付方式，房屋维修等具体条款和违约方式和违约金；
3、租赁双方签上名字写上日期。
房屋租赁是指出租人，一般为房屋所有权人将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
二、房屋租赁使用性质是什么
商用办公，生活住宿，仓库，厂房。等等。但是不可以随意更改房屋使用性质。
由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。
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