离婚协议在我国具有法律效力，根据《民法典》规定，夫妻双方自愿离婚应签订书面协议并到登记机关办理离婚登记。协议应包括对子女抚养、财产和债务处理等事项的一致意见。如协议无法达成，将根据具体情况判决处理共同财产。离婚注意事项包括签订协议和收集证据证明感情破裂。
法律分析
根据我国法律规定，离婚协议中关于房产归属的约定在一般情况下具有法律效力。
根据2021年生效的《民法典》第一千零七十六条的规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
一、离婚注意事项?
离婚注意事项：
一、协议离婚：签订好离婚协议，离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
二、诉讼离婚：必须收集好充分的证据证明夫妻感情破裂。
拓展延伸
做好安抚子女的工作。
根据《民法典》第一千零七十六条的规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
根据第一千零七十九条第一款、第二款的规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民提起离婚诉讼。
人民审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
二、女方不孕不育离婚财产如何分割
女方不孕不育离婚财产按照正常离婚财产分割：
1、当事人协议离婚的，双方自行协商分配。
根据《民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
2、诉讼离婚的，个人婚前财产不参与离婚时共同财产分割。夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，分割时应遵循共同财产的处理原则。
根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
结语
离婚协议中关于房产归属的约定在一般情况下具有法律效力，但要注意离婚时夫妻共同财产的处理方式。如果双方无法协商，应按照法律规定处理。诉讼离婚则需要收集充分的证据证明夫妻感情破裂。
法律依据
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《民法典》第一千零八十七条第一款
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
