法律分析：中介费是房屋交易双方给予参与居间服务的经纪机构的佣金。下列情况中介费可以退：
一、中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败。
二、中介未促成交易，无权收取中介费。
三、中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
