离婚后买房子贷款需要什么手续

离婚后购买房产并申请贷款需要准备以下手续：到银行了解相关情况并办理相关资料申请个人住房贷款，接受银行审查确定贷款额度，办理借款合同、产权抵押登记和公证，最后银行发放贷款并每月还款还清本息后的注销登记。借款人应提供的材料包括夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明、收入证明、所在单位营业执照副本复印件、资信证明和企业章程等。

法律分析

离婚后购买房产并申请贷款，需要准备以下手续：

1、首先，到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

4、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

5、经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。

二、借款人应提供的材料

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本。

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份。收入证明(银行指定格式)。

3、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)。资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。

4、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

结语

离婚后购买房产并申请贷款需要准备的手续非常详细,需要到银行了解相关情况,办理相关手续并提交相应的材料,包括夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明、收入证明、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)、资信证明等。如果借款人为企业法人,还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。通过以上手续和流程,就可以顺利地获得新房子按揭贷款。

法律依据

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百一十条 两个以上组织、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照适用本章的有关规定。

中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百四十八条 债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。