◇建工论坛◇ 科技囊向导 ２０１３年第０８期 浅谈建筑工程施工质量通病与应对策略 李兆明 （拜泉县第－－２筑工程有限责任公司 黑龙江经济的发展推动了城市化进程的加快．而建筑工程作为城市建设 中一项基础性的工程．其对于城市经济发展有着重要的影响。建筑企 业在参与市场竞争的过程中．为了在短时间内获得效益．促进资金的 回笼．在工程项目施工的过程中，会产生一些质量通病。质量通病的存 在．对施工企业的信誉、企业形象等都是巨大的影响，因此，应当充分 重视建筑工程施工质量通病的问题．并且积极的采取有效的措施．促 进工程质量的不断提升 拜泉 １ ６４７００） 在室内电气安装过程中．经常出现由于材料的质量和施工顺序不 当而引起的质量问题。比如箱盒的安装高度不一致、箱盒的开口不整 齐、形状不规则等。如果箱体内的箱盒位置发生了移动，没有及时将其 高度进行整理，也没有及时对箱体进行整理，造成了箱盒中杂乱无章。 产生这一问题的主要原因．是由于在预埋箱盒时缺乏有效的固定措 施．或则是安装人员为了一时的方便而不按照规定的程序进行安装， 擅自改变了安装的标准和要求 １．建筑工程施工质量通病及原因分析 １．１预埋件根部渗水现象 预埋件根部渗水对建筑物内部的结构和美观都会产生一定的影 响．该现象产生的原因主要是由于在进行预埋件的安装时没有对其进 行有效的固定．在装饰墙外部安装预埋件时．有时会造成新老材料产 生冲突．造成结构的开裂。另外．如果安装后的预埋件没有及时填洞也 会导致渗水现象的发生 １．２屋面出入孔渗漏水 屋面出人孔渗水的一般在雨季较为突出。会造成外面下大雨、室 内下小雨的现象．对居民的日常生活产生影响。产生该问题的原因．主 要是由于人们对防水层的质量没有充分的认识．在平时缺乏保护．使 得防水遭到破坏却没有及时的治理．因此容易在下雨时出现渗水的现 象。同时，缺乏对屋面的有效管理，在相关的管理体制方面不够健全， 缺乏对建筑物的定期检查。建筑物遭到破坏时没有及时的维修。 １．３变形缝部位渗水 变形缝部位发生渗水现象．对建筑物室内的装修会产生一定的影 响 产生该问题的主要原因是由于变形缝的设计本身就不符合相关的 设计现象，缝内有堵塞现象．对变形缝原有的性能产生一定的影响．而 导致沉降不均匀，甚至造成墙体的开裂 另外。如果变形缝内部使用的 防水材料质量较差．或者是盖板的设计不符合使用要求．则无法达到 支撑变形缝的目的．经过一段时间就会造成盖板的开裂．而导致渗水 的发生。 ２．对建筑物通病的应对策略 ２．１预埋件根部渗水防护 对预埋件进行安装时．要对预埋件的数量、质量以及安装的位置 进行严格的控制．同时在安装的过程中要做好固定措施．确保其不会 出现移位或者松动。在对铁制预埋件进行安装时，要事先做好除锈工 作。确保预埋件与墙体紧密切合，不存在缝隙。另外，在施工过程中不 能对预埋件产生冲撞作用．以免其受到外力作用而发生松动。产生裂 缝。 ２．２屋面出人孔渗水防护 对建筑物屋面要由专人进行管理．定期的检查和维修．确保及时 发现问题能够及时处理。在选择施工材料时，要严把质量关．要砌好低 层屋面上的附墙．铺贴防水卷材的附加层．卷材头要紧紧的粘贴在附 墙上保持稳固 ２．３变形缝部位渗水防护 对于变形缝的施工．要做好清洁工作，确保变形缝内部不存在杂 物．保持其畅通。同时要保证变形缝的设计符合施工设计要求。防水层 的设置要使用弹性密封材料．保证变形缝的水密性。 ２．４路基沉陷防护 对于路基沉陷的防护．首先要确保其施工土基符合相关的标准和 要求。在面对土基弱的土层要采用挤石砂桩、碎石砂桩等处理办法。形 成有足够的强度支撑 ２．５建筑电气工程防护 １．４路基沉陷 路基沉陷问题是所有通病中沉陷频率较高的一个质量通病．尤其 是在一些大型建筑企业中．由于工程的设计、施工以及监理和验收等 工作往往都由同一个单位来完成．为了获得更多的利益偷工减料的现 象普遍存在，无论是材料的使用。还是工程施工的标准方面．都不能达 到标准的要求。另外，在施工的过程中．由于施工顺序不合理．容易导 致路段结合部位发生断裂．劣质的施工材料也容易造成桥台表面的沉 陷。在路面洼坑的地区，与建筑物之间的填充物不够坚实和牢固。会导 致建筑物由于填充不饱和而发生沉降 １．５建筑电气工程通病 确保箱盒的位置符合施工设计要求．安装时要对线盒的位置进行 确定．并且确保其与墙体密切的贴合．不产生缝隙。而且要加强相关的 管理工作．对线盒做好防护措施。 ３．结束语 综上说书．施工质量通病是现代建筑工程建设中一个常见的问 题．也是一个重点问题，其影响着建筑物功能的有效发挥，对建筑企业 的经济效益和社会效益也会产生重大影响。在现代市场经济体制下． 建筑企业应当认识到质量通病的产生对其自身的影响．并且充分重视 这一问题，采取有效的应对策略，避免或者减少质量通病的产生．促进 建筑业的持续发展。● （上接第３３２页）项目单价参照原合同单价。 （３）保证设计周期，杜绝边设计边施工或边施工边设计边修改的 第八步：监理组编制《变更指令》，将变更项目数量和造价调整到 “三边”工程，设计不到位坚决不能开工 原合同造价中去。合同管理组核对后报总监代表、总监审批．作为合 （４）业主或建设单位与设计单位经常沟通．尤其在设计的指导思 同金额的调整和正式支付的凭据 想、使用功能、技术标准等方面与设计单位详细交底，并在设计阶段进 实践证明，通过以上八个步骤的控制。能较好地完成变更设计．达 行跟踪。 到控制投资的目的 （５）严格认真抓好变更设计阶段的管理．制定操作性和规范性较 ４．几点认识 强的操作程序．用严格的程序规范监理人员和施工人员的行为．杜绝 （１）变更设计在施工过程中不可避免．因此抓好变更设计是控制 或防止某些监理与施工单位串通一气，弄虚作假，搞假变更，从中弁取 暴利．也可避免在经济上犯错误 投资增加的一个重要环节．也是监理工程师工作的一个重要内容 （２）加强勘测设计调查，抓好前期可行性研究及初步设计审查、提 （６）设计标准的确定要视经济发展而定，切莫拍脑袋，标准一旦确 高施工图设计质量．是减少设计变更的重要因素 定，切莫因个人行为而任意改动。要科学决策，领导决策要与专家决 建议对投资较大的项目必须委托设计监理．对施工图进行审查． 策、群众决策相结合。Ｉ匿 以保证施工图的质量