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土建工程预算计提方法

来源:一二三四网
一.学习工程预算的步骤

1、学会看施工图,这是基本功,只要是工程相关专业一般在学校里面应该都学过,再结合现场情况多看看就熟练了。如果没学过就要从头学起了。

2、了解相关工艺工序。施工工艺一部分在学校学过,一部分在现场观察学习。新工艺层出不穷,都是边干边学,不知道的就请教工程技术人员。

3、熟悉工程量计算规则。定额上一般都有详细说明,不懂的就请教老预算员。 4、熟悉定额。这是吃饭的家伙,一定要熟悉。没事就翻翻定额吧。

5、了解相关法规政策。每个行业,每个地方都有一些规定,需要了解。很多地方的造价行业主管部门有出版《法规汇编》。

6、熟悉项目概况和项目合同。预决算与合同息息相关,一定要熟悉对应的合同。 7、熟悉各种材料、人工、机械台班的市场价格,这个靠工作中慢慢积累。 8、熟悉各种预算报价体系,找本预算入门的书都会有讲到。

9、掌握常用的预算软件的使用方法,懂得基本的CAD操作。现在都是电算化,所以一定要掌握。

10 、最后一点是关于个人素质——预算是细致枯燥的工作,责任重大(都是关系到钱的),所以一定要有耐心细心责任心。

二.怎样识图

阅读建筑施工图的一般方法 一幢建筑物从施工到建成,需要有全套的建筑施工图纸作指

导。一般一套图纸有几十张或几百张。阅读这些施工图纸要先从大方面看,然后再依次阅读细小部位,先粗看后细看,平面图、立面图、剖面图和详图结合看。具体说,要先从建筑平面图看起。若建筑施工图第一张是总平面图,要看清楚新建建筑物的具体位置和朝向,以及其周边建筑物、构筑物、设施、道路、绿地等的分布或布置情况;建筑平面图,要看清建筑物平面布置和单元平面布置情况,以及各单元户型情况;平面图与立面图对照,看外观及材料做法;配合剖面图看内部分层结构;最后看详图了解必要的细部构造和具体尺寸与做法。 阅读建筑施工图时,应注意以下几个问题:

(一)具备用正投影原理读图的能力,掌握正投影基本规律,并会运用这种规律在头脑中将平面图形转变成立体实物。同时,还要掌握建筑物的基本组成,熟悉房屋建筑基本构造及常用建筑构配件的几何形状及组合关系等。

(二)建筑物的内、外装修做法以及构件、配件所使用的材料种类繁多,它们都是按照建筑制图国家标准规定的图例符号表示的,因此,必须先熟悉各种图例符号。

(三)图纸上的线条、符号、数字应互相核对。要把建筑施工图中的平面图、立面图、削面图和详图对照查看清楚,必要时还要与结构施工图中的所有相应部位核对一致。 (四)阅读建筑施工图,了解工程性质,不但要看图,还要查看相关的文字说明。

2.具体识图

1大体上建筑施工图包括以下部分:图纸目录,门窗表,建筑设计总说明,一层~屋顶的平面图,

正立面图,背立面图,东立面图,西立面图,剖面图(视情况,有多个),节点大样图及门窗大样图,楼梯大样图

2 图纸目录及门窗表-- 图纸目录是了解整个建筑设计整体情况的目录,从其中可以明了图纸数量

及出图大小和工程号还有建筑单位及整个建筑物的主要功能,如果图纸目录与实际图纸有出入,必-须与建筑核对情况。门窗表相信大家不会陌生,就是门窗编号以及门窗尺寸及做法,这对大家在结构中计算荷载是必不可少的。

3 建筑设计总说明 --建筑设计总说明对结构设计是非常重要的,因为建筑设计总说明中会提到很多做法及许多结构设计中要使用的数据,比如:建筑物所处位置(结构中用以确定设防列度及风载雪载),黄海标高(用以计算基础大小及埋深桩顶标高等,没有黄海标高,施工中根本无法施工),墙体做法地面做法楼面做法...等等做法(用以确定各部分荷载),总之看建筑设计说明时不能草率,这是结构设计正确与否非常重要的一个环节。

4 建筑平面图 --建筑平面图就比较直观了,主要信息就是柱网布置及每层房间功能墙体布置门窗布置楼梯位置等。看建筑平面图,了解了各部分建筑功能,基本上结构上的活荷载取值心中就大致有值了,了解了柱网及墙体门窗的布置,柱截面大小梁高以及梁的布置也差不多有数了,反正有墙的下面一定有梁,除非是甲方自理的隔断,轻质墙也最好是立在梁上.值得一提的是,注意看屋面平面图,通常现代建筑为了外立面的效果,都有层面构架,通常都比较复杂,需要仔细的理解建筑的构思必要的时候咨询建筑或索要效果图,力求使自己明白整个构架的三维形成是什么样子的,这样才不会出错..

5 建筑立面图 --建筑立面图,是对建筑立面的描述,主要是外观上的效果,主要就是门窗在立面上的标高布置及立面布置以及立面装饰材料及凹凸变化。通常有线的地方就是有面的变化,再就是层高等等信息。

6 建筑剖面图 --建筑部面图的作用是对无法在平面图及立面图表述清楚的局部剖切以表述清建筑设计师对建筑物内部的处理,能够在剖面图中得到更为准确的层高信息及局部地方的高低变化,剖面信息直接决定了剖切处梁相对于楼面标高的下沉或抬起,又或是错层梁,或有夹层梁,短柱等。同时对窗顶是框架梁充当过梁还是需要另设过梁有一个清晰的概念。 7 节点大样图及门窗大样

8 楼梯大样图 --楼梯是每一个多层建筑必不可少的部分,也是非常重要的一个部分,楼梯大样又分为楼梯各层平面及楼梯剖面图,在进行楼梯计算的时候,楼梯大样图就是唯一的依据,所有的计算数据都是取得之楼梯大样图,所以在看楼梯大样图时也必须将梯梁,梯板厚度及楼梯结构形式考虑清晰。

三.如何编制预算

第一、作好准备工作广泛搜集、准备各种资料,包括建筑工程勘察地质报告、地形测量图、建筑施工设计图纸及说明、各类标准图集、勘察现场、调查建筑施工环境拟定建筑施工组织设计,做好建筑施工方案研究,走访定额管理部门,收集现行建筑安装工程预算定额、取费标准、统一的建筑工程量计算规则和地区材料预算价格,确定编制方法。

第二、熟悉建筑施工图纸,计算建筑工程量及套用定额单价。在计算建筑工程量之前,必须充分熟悉定额总说明、册说明、章说明及子目附注,学习定额问题解答,了解定额子目分项布局,熟练掌握运用工程量计算规则。在此基础上认真阅读图纸,尤其是总平面布置图,了解工程全貌,做到心中一盘棋。在对建筑专业图纸研究过程中,应随时了解设计人员意图及图纸表达内容,对建筑施工前已发生设计变更也应做到心中有数。只有这样,才能准确做出预算编制分项和计算出相应建筑工程量,合理地套用单价,防止出现漏计、重计、错套等错误。与此同时,预算人员在提高自身工作能力外,还应深入现场,了解施工工序,注重市场价格信息,学习建筑新技术、新工艺、新材料、新设备,增长设计知识,避免出现重大疏漏。

第三、计算其他各项费用和利税汇总。当前,计算机的应用较为普及,计算机在合并汇总

计算工作中起了很大的作用,它在减轻预算人员工作量的同时也减少了人为计算的错误。在计算操作过程中,要求我们努力提高对原始数据输入的准确性。例如:求和公式范围的输入,倘若不慎漏计一个或几个分项是常有发生的。取费标准的确定,在工程结算时已经明确,但在预算编制期间施工单位尚未选定,如何选择取费标准,在既保障国家及建设单位利益同时又能维护施工企业的合法权益。这就要求我们从实际出发,了解工程项目对施工队伍的吸引力或参加工程竞标队伍的实力,通过对工程项目重要程度的认识,争取做到公正、合理计费工作。

四.建筑工程工程量计算规则

1.建筑工程定额计价标准格式

(1)工程总说明(2)工程总价表(3)分部工程费汇总表(4)分项工程费汇总表(5)技术措施项目费汇总表(6)其他措施项目费汇总表(7)人工机械价差表(8)补充子目单位估价表(9)工程量计算表

2.建筑面积是衡量和评价建设规模、投资效益、建设成本等方面的重要指标、尺度,因此准确的计算建筑面积也是建筑工程预算的一项重点。众所周知,面积就是长乘宽的和,

建筑面积计算规则规定了三个方面的内容和计算范围:计算全部建筑面积、计算部分建筑面积和不计算建筑面积的范围和规定。一是尽可能准确的反映建筑物各组成部分的价值量,二是尽量简化计算过程。

房屋建筑面积计算规则 (1)、单层建筑物

 单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算建筑面积。

 单层建筑物内设有部分楼层者,首层建筑面积已包括在单层建筑物内,二层及二层以上应计

算建筑面积。

 高低联跨的建筑物,如需分别计算建筑面积时,应以结构外边线为界分别计算。高低跨交接

的墙或柱所占的水平面积,应并入高跨内计算。

(2)、多层建筑物建筑面积,按各层建筑面积之和计算。 (3)、同一建筑物如结构类型、层数不同时,应分别计算建筑面积。 (4)、室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层(楼层)计算建筑面积 ,其空洞所占的水平面积不扣减。 (5)、书库、立体仓库有结构层的,按结构层计算建筑面积, 没有结构层的,按承重书架层或货架层计算建筑面积。 (6)、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积,按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围水平面积计算。 (7)、建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时(指有维护结构、地面和楼梯),其层高超过2.2m,按维护结构外围水平面积计算建筑面积。 (8)、穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅,不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时,按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。 (9)、有围护结构的舞台灯光控制室,按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。 (10)、建筑物内设备管道层(技术层)、贮藏室其层高超过2.2m时,应计算建筑面积。 (11)、有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等,按柱外围水平面积计算建筑面积;独立柱的车棚、货棚、站台等,按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。 (12)、屋面上部有维护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 (13)、建筑物外有维护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台(封闭式)、橱窗、挑廊、走廊等,按其维护结构外围水平面积计算建筑面积。 (14)、建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊,按柱外围水平面积计算建筑面积;有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时,按其顶盖投影面积的一半计算建筑面积。 (15)、无维护结构的凹阳台、挑阳台。按其水平投影面积的一半计算建筑面积。建筑物间的有顶盖的架空走廊,按其顶盖水平影面积计算建筑面积。 (16)、室外楼梯,按自然层(建筑物层数)投影面积之和计算建筑面积。 (17)、建筑物内变形缝(伸缩缝、沉降缝、抗震缝),凡缝宽在300mm以内者,均依其缝宽按自然层计算建筑面积,并入建筑物建筑面积之内计算。

若变形缝两边建筑物檐高相同,层数不同时,变形缝面积各算一半;如檐高不同,则变形缝面积并入檐高低的建筑物内计算

不计算建筑面积的范围

(1)、突出墙外的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷(无柱雨篷)、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。 (2)、用于检修、消防等的室外爬梯。 (3)、层高2.2m以内的设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。 (4)、建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台;没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚 (5)、独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。 (6)、单层建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台等。 (7)、建筑物内宽度大于300mm的变形缝。

其他

(1)、主体结构外围有玻璃幕墙时,建筑面积应算至结构外边线,幕墙不计建筑面积; (2)、室内休息平台挑出外墙外边线时,挑出部分应计算建筑面积; (3)、建筑物间无顶盖的架空通廊不计建筑面积; (4)、无烟灶台如从楼地面挑出墙外,且结构图已设计的,应计算建筑面积。如仅从窗台挑出,则不应计算建筑面积

单层建筑物高度在2.2m以上及2.2m时计算全面积,在2.2m以下时计算1/2的面积;坡屋面内利用坡屋顶和场馆看台空间加以利用时,净高超过2.2m计算全面积,净高在1.2m-2.1m之间计算1/2面积,净高在1.2m以下不计算面积;建筑物之间有围护建筑物的架空走廊,按围护结构的外围结构水平面积计算,有永久性屋盖,但无围护结构,按其底板水平面积1/2计算;有永久性屋盖却无围护结构的场馆、车棚、站台,按顶盖的投影面积1/2计算;雨棚结构的外边线宽度超过2.1m时,按雨棚结构的水平投影面积1/2计算;建筑物的阳台均按投影面积的1/2计算;有永久性顶盖的楼梯,按建筑自然层1/2计算;建筑坡地的建筑物利用吊脚空间设置的架空层和深基础地下架空层设计加以利用时,高度在2.2m以上及2.2m时计算全面积,在2.2m以下时计算1/2的面积;室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井,均按建筑物的自然层计算建筑面积(指经过几层楼,就用通道水平投影面积乘以几层计算)。 三线一面

外墙中长线—指围绕建筑物的外墙中心线长度之和。 内墙净长线—建筑物的内墙线之和。

外墙外边线—指围绕建筑物外墙边的长度之和。 底层建筑面积--

3.建筑工程计算规则

土石方工程

① 平整场地:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。平整场地是指厚度在±30cm以内的挖、填、

运、找平;

2

② 挖土方:凡图示槽底宽度在3m以外,坑底面积在20m以外,平整场地在30cm以外者,均称为

挖土方。 按图示尺寸以体积计算。土石方体积应按挖掘前的天然密实体积计算。挖土方平均厚度应按自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度。基础土方、石方挖开深度应按基础垫层底面标高至交付施工场地标高确定。无交付施工现场标高时,应按自然地面标高确定。 ③ 挖基础土方:按设计尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。包括带形基础、独立基础、满

堂基础(包括地下室基础)及设备基础、人工挖孔桩等的挖方。

3

④ 挖地槽(沟槽)槽底宽度≤3m,槽长>3×槽宽的挖土:按地槽的横截面面积×槽长以m计算,

地槽中内外凸出部分(垛、附墙烟囱)体积并入地槽工程量内计算。

挖地槽工程量计算式

不放坡、不设挡土板时:

V=(B+2C)×H×(L中+L内槽) 由垫层下表面放坡时:

V=(B+2C+kH)×H×(L中+L内槽) 由垫层上表面放坡时:

V=【B×H1+(B+kH2)×H2】×(L中+L内槽) 支设双面挡土板时:

V=(B+2C+0.2)×H×(L中+L内槽)

⑤ 冻土开挖、挖淤泥、流沙:按设计图示尺寸开挖面积乘以厚度以体积计算。

⑥ 管沟土石方:按设计图示以管道中心线长度计算。有管沟设计时,平均深度以沟垫层底面标高

至交付施工场地标高计算;无管沟设计时,直埋管深度应按管底外表面标高至交付施工场地标高的平均高度计算。

3

⑦ 预人工凿钢筋混凝土桩头:按桩截面面积乘以被凿断的桩头长度以m计算。 ⑧ 预裂爆破:按设计图示以钻孔总长度计算。 ⑨ 土石方回填:按设计图示尺寸计算:

场地回填:回填面积乘以平均回填厚度; 室内回填:主墙间净面积乘以回填厚度

=(S底-L中×外墙厚-L内×内墙厚)×(室内外高 差-地面垫层厚-地面面层厚) 基础回填:挖方体积减去设计室外地坪一下埋设的设备基础及其他构筑物的体积。 管道回填土——V=V挖土-V管道

管径在500mm以下的不扣除管道所占体积,管径超过500mm按下表计算。

11.土方运输——按体积计算公式

V=V挖土(全部挖土)-V回填(基础、管道、房心)

式中计算结果为正时为余土外运,负值时为亏土内运

其他相关规定

(1)、人工挖湿土时,人工应乘以系数1.18。在同一槽坑内有干、湿土时,应分别计算,

第一步:将同一槽、坑内干湿土的体积分别计算出来。第二步:将湿土乘以系数后加上干土的体积按该槽、坑的全深计算套定额。

(2)、在有挡土板支撑下挖土方时,应按实挖体积确定工程量,套定额时人工乘以系数1.43。 (3)、挖桩间土方时,按实挖体积(扣除桩体所占体积)确定工程量,套定额时人工乘以

系数1.50。

(4)、机械挖土方时,通常还需要人工配合挖土。因此,机械挖土方时,需分别计算机械

挖土和人工挖土的工程量。机械挖土工程量可按全部开挖量的90%计算。人工挖土工程量按全部开挖量的10%计算,且人工挖土项目套用定额时,人工应乘以系数2.0。

(5)、围墙、挡土墙、窨井、化粪池等都不计算平整场地。 (6)、基槽放坡开挖时,在交接处重复工程量不予扣除。但单位工程中如内墙过多、过密,

交接处重复计算工程量过大,已超出大开挖的土方量时,应按大开挖计算工程量

(7)、原槽、坑作基础垫层,放坡应自垫层上表面开始计算

桩与地基处理

① 预制钢筋砼桩——按体积计算

(1)沉桩

锤击或液压静力沉入的预制钢筋砼桩的体积,按设计桩长乘以桩的截面面积计算,不扣除桩尖虚体所占体积。 (2)送桩

送桩工程量按桩截面面积乘以送桩长度计算。送桩长度为设计桩顶至设计室外地面另加0.5m计算:V=S(h+0.5) (3)接桩

电焊接桩按设计桩头,以个计算;硫磺胶泥接桩按桩断面乘以接头个数以平方米计算。 ② 灌注桩——按体积计算

(1)砂桩、碎石桩、砂石桩的体积,按设计桩长(不扣除桩尖的虚体积)乘以钢管管箍外径的截面面积计算。

(2)灌注桩、现场振动沉管灌注桩按设计桩长增加0.25m乘以钢管管箍外径的截面面积计算.

沉管灌注桩的复打体积,按设计桩长加空段长度(自室外设计地面至设计桩顶距离)乘以钢管管箍外径的截面面积计算,套相应的复打定额子目。

(3)打孔灌注桩的钢筋笼及打孔前先埋入的预制钢筋砼桩尖按第四章钢筋砼工程相关规定进行。 (2)、钻孔灌注桩

按设计桩长增加0.25m乘以设计断面面积计算,其泥浆运输工程量按钻孔体积以m3计算。 (3)、人工挖孔桩

(3.1)砼护壁的人工挖孔桩,其护壁和桩芯的体积按桩芯加护壁的横截面面积乘以挖空深度计算 (3.2)红砖护壁的人工挖孔桩,其护壁工程量按桩芯加红砖护壁的横截面面积乘以挖孔深度以挖土体积计算。 (4)、夯扩桩——单桩体积计算公式

桩长=设计桩长+(夯扩投料长度-0.2×夯扩次数)×0.88+0.25 截面面积:钢管管箍外径截面面积

V=桩长×截面面积 (5)、粉喷桩

粉喷桩体积按设计桩长乘以设计断面面积计算,粉喷桩的复喷也按设计桩长乘以断面面积计算。

其他相关规定

(1)、打试验桩按相应定额项目的人工、机械乘以系数2计算

(2)、打桩打孔,桩间净距离小于4倍桩径,按相应定额项目中的人工、机械乘以系数1.13。 (3)、预制钢筋砼方桩、预应力管桩的价格包括模板、砼、钢筋,只作取费价,入购买价与取费价有差价作价差处理。 (4)、单位工程打(灌)桩工程量在规定的数量之内时,其人工、机械量按相应定额项目乘以系数1.25计算。

案例一:某工程用截面400×400mm、长12m预制钢筋砼方桩280根,设计桩长24m(包括桩尖),采用轨道式柴油打桩机,土壤级别为一级土,采用包钢板焊接接桩,已知桩顶标高为-4.1m,室外设计地面标高为-0.30m,试计算桩基础的工程量。 【解】(1)一级土12m桩长轨道式柴油打桩机打预制方桩

V=0.4×0.4×24×280×1.015(系数,见总说明P7)

3

=1091.33m

(2)柴油打桩机送桩(桩长12m,送桩深度4m以外)

3

V=0.4×0.4×(4.1-0.3+0.5)×280=192.64m (3)预制桩包钢板焊接接桩

N=280个

地基与边坡处理:

地下连续墙:按设计图示墙中心线长乘以厚度乘以槽深,以体积计算; 振冲灌注碎石:按设计图示孔深乘以孔截面积,以体积计算; 地基强夯:按设计图示尺寸以面积计算;

锚杆支护、土钉支护:按设计图示尺寸以支护面积计算。

砌筑工程

砌筑工程的内容:包括砖石基础、墙体、零星砌体、砖烟囱等,本节主要介绍砖基础和砖墙工程量计算规则。 ①󰀀 砖基础 计算砖基础工程量时,首先要明确基础与砖墙的划分应以设计室内地坪为界(有地下室的按地下

室内设计地坪为界),以下是基础,以上为墙(柱)身;基础与墙身使用不同材料,位于设计室内地坪±300mm以内时以不同材料为界,超过时,应以设计室内地坪为界;砖围墙应以设计室外地坪为界,以下是基础,以上为墙(柱)身。

砖基础工程量,按施工图示尺寸以m3计算,应扣除嵌入基础的钢筋混泥土柱和柱基(包括构造柱和构造柱基)、钢筋混泥土梁(包括地圈和过梁)及单个面积在0.3㎡以上孔洞所占的体积。对基 础大放脚T型接头处的重叠部分以及嵌入基础的钢筋、铁件、管道、基础防潮层及单个面积在0.3㎡以内的孔洞所占体积不予扣除,但靠墙暖气沟的挑亦不增加;附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内。计算公式为:

砖基础工程量=基础长度×基础断面面积±应并入(扣除)体积

基础长度的计算。外墙墙基按外墙中心线长度计算;内墙墙基按内墙基净长计算。

等高式放脚砖基础

V=(基础墙厚*基础墙高+放脚增加面积)*基础长 =[dh+0.126*0.0625n(n+1)]*l 不等高式放脚砖基础

V=(基础墙厚*基础墙高+放脚增加面积)*基础长 ={dh+0.007875【(n+1)- ∑半层放脚层数值】}*l 有放脚砖柱基础

V=柱断面长*柱断面宽*柱基高+n(n+1)【0.007875(柱断面长+柱断面宽)+0.000328(2n+1)】 基础深度指室内地坪至基础底面间的距离。

②砖墙

砖墙按墙长乘墙高乘墙厚以m3计算工程量,

应扣除:门窗洞口、过人洞、空圈,嵌入墙身的钢筋砼柱(如GZ)、梁(GL、QL等),砖平拱,钢筋砖过梁,暖气包壁龛的体积。

不扣除:梁头,内外墙板头,檩木,垫木,木楞头,沿椽木,木砖、门窗走头,砖墙内的加固

2

钢筋,木筋,铁件,钢管,每个在0.3m以下孔洞等所占体积。

不增加:凸出墙面的窗台虎头砖,压顶线,山墙泛水,烟囱根,门窗套,三皮砖以内的腰线和挑檐等体积; 不扣除每一个孔洞横载面在0.1㎡以下的体积,但孔洞内的抹灰工程量亦不增加。

计算公式如下:

墙体体积=(墙体长度×墙体高度-门窗洞口面积)×墙厚-嵌入墙体内的钢筋砼柱、圈梁、过梁体积+砖垛、女儿墙等体积

墙体长度:外墙长度按外墙中心线长度计算,内墙长度按内墙长线计算。

墙体厚度:标准砖以240㎜×115㎜×53㎜尺寸为准,其砌体计算厚度按规定尺寸计算。非标准砖砌体厚度应按砖实际规格和设计厚度计算。

墙身高度:外墙墙身以设计室内地坪为计算起点,内墙首层以室内地坪、二层及二层以上楼板面为起点,不同类型的内、外墙和山墙按下列规定计算:

(1) 外墙墙身高度:斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底;有屋架,且室内外均有天棚

者,算至屋架下弦底面另加200㎜;无天棚者算至屋架下弦底加300㎜,出檐宽度超过600㎜时,应按实砌高度计算;平屋面有挑檐者算至挑檐板底,平屋面有女儿墙无檐口者算至钢筋混泥土板顶。

(2) 内墙墙身高度:位于屋架下弦者,其高度算至屋架底;无屋架者算至天棚底另加100㎜;

有钢筋混泥土楼板隔层者算至板底;有框架梁时算至梁底面。

(3)内、外山墙墙身高度:按其平均高度计算。 ③砖砌围墙 (1)、计算规则——以设计长度乘以高度计算其m3;

(2)、围墙高度——设计室外地坪至砖顶面。砖顶面为: (2.1)有砖压顶者,算至压顶顶面; (2.2)无压顶者,算至围墙顶面;

(2.3)其他材料压顶算至压顶底面。 (2.4)、围墙定额中,已综合了砖柱、砖压顶、砖拱等因素,不另计算。

④框架结构填充墙

框架间砌体,以框架梁柱间的净空面积乘以厚度计算。框架外表镶贴砖部分,应并入框架间砌体工程量内计算 ⑤空花墙

按外形尺寸以m计算,空花部分不扣除。其中的实砌部分以m另行计算. ⑥空斗墙

3

(1)、计算规则——按外形尺寸以m计算。空斗不扣除。 (2)、无需计算的实砌部分——墙角、内外墙交接处,门窗洞口立边,窗台砖及屋檐处的实砌部分

(3)、需计算的实砌部分——窗间墙、窗台下、楼板下、梁头下的实砌部分,应另行计算,套零星砌体项目 ⑦多孔砖墙、空心砖墙

3

按图示厚度以m计算,不扣除其孔、空心部分的体积。 ⑧砌块砌体

3

加气砼墙、硅酸盐砌块墙、水泥煤渣空心墙等,按m计算 按设计规定需要镶嵌砖砌体部分,已包含在定额内,不另计算。 ⑨砖平拱(平碹)、钢筋砖过梁

3

按图示尺寸以m计算

砖平拱(平碹)——长度=门窗洞口宽度a+100;高度=240mm(a≤1500)或=365mm(a>1500);宽同墙厚

钢筋砖过梁——长度=门窗洞口宽度a+500;高度=440mm;宽同墙厚. ⑩ 垃圾道、烟道、通风道、附墙烟囱

2

按外形体积计算,并入所依附的墙体体积内。不扣除每一孔洞横截面在0.1m以下的体积,但孔洞内抹灰的工程量也不增加。

砖烟囱=∑每段筒身垂直高度*每段筒身厚度*3.14*每段筒壁中线线平均值 ⑾砖柱

3

按实砌体积以m计算,柱基础套用相应基础项目。 ⑿其他砌体

按实砌体积套用砖基础定额。

2

砖砌台阶(不包括梯带)按水平投影面积以m计算。

厕所蹲台、水槽脚、煤箱、暗沟、台阶挡墙或梯带、花台、花池及支撑地楞的砖墩,房上烟囱及毛

3

石墙的门窗立边、窗台虎头砖等按实砌体积,以m计算,套用零星砌体项目。

地沟:砖砌地沟部不分墙身和墙基,应将其体积合并计算。料石砌地沟按其中心线长度以延长米计算。

检查井、化粪池

检查井分有地下水和无地下水两种;

化粪池有效容积在50立方米以内时,不分化粪池的形状和深浅,按垫层以上实有外形体积计算。定额中已包括了土方挖、运、填、垫层、板、墙、顶盖、粉刷等,不另计算 化粪池有效容积50立方米以上者,分别列项套用相应定额 砖砌挡土墙

砖砌挡土墙按体积计算工程量,2砖以上时执行砖基础定额;2砖以内者执行砖墙定额。

女儿墙工程量计算规则

女儿墙工程量计算规则为:女儿墙按墙长乘墙高乘墙以m3计算。高度自外墙顶面至图示女儿墙顶面,长度按外墙中心线长度计算,分别不同墙厚并入外墙工程量内。

33

砌体钢筋加固

砌体钢筋加固是指砌体内加固用钢筋,是砖混结构抗震加固的措施。常见的有墙与墙之间和构造柱与墙之间的拉结钢筋加固。

砌体钢筋加固的工程量按设计图示尺寸以t计算。计算方法见下节砼和钢筋砼工程中钢筋工程量的计算。

鋼筋混凝土工程

1. 現澆混凝土模板:现浇混凝土及混凝土模板工程量计算,除另有规定者外,均应区别模板

的不同材质,按混凝土与模板接触面的面积,以㎡计算。

(1)现浇钢筋混泥土框架,分别的按梁、板、柱、墙的关规定计算,附墙柱并入墙内工程量。 (2)杯形基础杯口高度大于杯口大边长度的,套高杯基础定额项目。

(3)现浇钢筋混泥土悬挑板(雨篷、阳台)的模板,按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算。挑出墙外的牛腿梁及板边模板不另计算。

(4)现浇钢筋混泥土楼梯,以图示露明面尺寸的水平投影面积计算,不扣除小于500㎜楼梯井所占面积。楼梯的踏步、踏步板平台梁等侧面模板不另计算。

(5)混凝土台阶不包括梯带,按图示台阶尺寸的水平投影面积计算,台阶端头两侧不另计算模板面积。

(6)现浇混凝土小型池槽按构件外围体积计算,池槽内、外侧及底部的模板不应另计算。 2.预制混凝土及钢筋混泥土构件模板工程量计算规则

预制钢筋混泥土模板工程量,除另有规定者外均按混凝土实体体积以立方米计算。小型池槽按外型体积以立方米计算。预制桩尖按虚体积(不扣除桩尖虚体积部分)计算。 3.现浇混凝土工程量计算规则

混凝土工程量除另有规定者外,均按图示尺寸实体体积以立方米计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及墙、板中0.3㎡内的孔洞所占体积。 (1) 现浇基础。基础与柱或墙的分界线——以基础的扩大顶面为界。以下为基础,以上为柱或墙。

①有肋带形混凝土基础,其肋高与肋宽之比在4:1以内的按有肋带形基础计算。超过4:1时,其基础扩大面以下按板式基础计算,以上部分按墙计算。带形基础断面高度以基础扩大顶面为界向下算至基础底面;基础计算长度:外墙部分按外墙基中心线长度,内墙部分按内墙基净长线计算,连接柱独立基础的,按独立基础净长计算。

墙(柱)下钢筋砼条形基础(带形基础)

Bbh2bh3]有梁式(带肋)带形基础(h3≤4b) 2(L中L内)V[Bh1

V[Bh1Bbh2](L中L内)无梁式(板式)带形基础 2

Vabh1a1b1h2 阶台形基础

h1[ab锥台形基础 6(aa1)(bb1)a1b1]Vabh

②独立基础工程量,应按不同构造形式分别计算。杯形基础工程量,按基础外形体积减去杯口体积后计算。

杯行基础=h/6*[AB+(A+a)*(B+b)+ab]

③满堂基础工程量。无梁式满堂基础工程量应按板的体积加柱脚的体积计算。有梁式满堂基础工程量应分别计算板和梁的体积,再相加而得。箱式满堂基础应分别按无梁式满堂基础(底板)、柱、墙、梁、板有关规定计算,套有关定额项目。

柱墩个数 无梁式筏板基础V底板长宽板厚+单个柱墩体积有梁式筏板基础V底板长宽板厚(梁断面面积梁长)

④设备基础框架式设备基础应分别按基础、柱、梁、板相应定额以体积计算工程量。楼层

上的设备基础以梁板体积和套用有梁板定额执行。

设备基础定额中未包括地脚螺栓的价值,其价值一般包含在成套设备价值内。未包括在成套设备价值内时,地脚螺栓工程量应按实际重量计算。

基础工程量计算中应注意的问题

(6.1)、同一横截面有一阶使用了模板的条形基础,按带形基础定额项目执行。 (6.2)、未使用模板而沿槽浇灌的带形基础按本章砼基础垫层定额执行。 (6.3)、使用了模板的砼垫层按本章相应基础定额执行

(2)现浇柱。按图示断面尺寸乘以柱高以立方米计算。有梁板的柱高,应自柱基上表面(式楼

板上表面)至上一层楼板上表面之间的高度计算; 无梁板的柱高,应自柱基上表面(式楼板上表面)至柱帽下表面之间的高度计算;

框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算;构造柱按全高计算,与砖墙嵌接部分的体积并入柱身体积内计算;依附柱上的牛腿,并入柱身体积内计算。

构造柱:

构造柱高:由于构造柱根部一般锚固在地圈梁内,因此,柱高应自地圈梁的顶部至柱顶部高度计算。

构造柱横截面面积:构造柱一般是先砌砖后浇砼。在砌砖时一般每隔五皮砖(约300mm)两边各留一马牙槎,槎口宽度为60mm。

构造柱横截面面积:计算构造柱体积时,与墙体嵌接部分的体积应并入到柱身体积内。因此,可按基本截面宽度两边各加30mm计算。

(2) 现浇梁。按图示断面尺寸乘以梁长以立方米计算。梁与柱连接时,梁长算至柱侧面;主梁与

次梁连接时,次梁长算至主梁侧面,伸入墙内梁头、梁垫体积内计算;当梁伸入到墙体内时,梁按实际长度计算;当梁与混凝土墙连接时,梁长算至混凝土墙的侧面;圏梁长,外墙上按外墙中心线长计算,内墙按净长线计算。

(3) 现浇板。按图示面积乘以板厚以立方米计算,其中:有梁板工程量为主、次梁与板的体积之

各和;无梁板按板和柱帽体积之和计算;平板按板实体体积计算;现浇挑檐天沟与板(包括屋面板、楼板)连接时,以外墙为分界线,与圏梁(包括其他梁)连接时,以梁外边线为分界线。外墙外边线以外或外边线以外为挑檐天沟。各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算 。

(4) 挑檐天沟——按体积计算

定义——现浇挑檐天沟与屋面板连接在一起时,按外墙皮为分界线;与圈梁连接在一起时,按圈梁外皮为分界线。分界线以外为挑檐天沟。

挑檐板工程量计算中,应将嵌入墙内的梁单独套用相应梁的定额。而挑檐板工程量按其水平投影面积计算。套用遮阳板定额。

(5) 现浇墙。按图示墙长乘以墙高及厚度以立方米计算,应扣除门窗洞口及0.3㎡以外孔洞的体

积,墙垛及突出部分并入墙体积内计算。其中墙长:外墙按中心线长计算,内墙按净长线长计算,有柱者算至柱侧面(指突出墙外的柱)。墙高:从墙基上表面或基础梁上表面算至墙顶,有梁者算至梁底面(指突出墙外的梁)。

剪力墙带暗柱(柱不突出墙外)时,柱工程量不单独计算,按柱和墙体积和套用墙子目。 剪力墙带明柱(一端或两端突出墙外的柱),柱和墙应分开计算工程量,分别套用相应定额。 直形墙--凡地下室墙厚在35cm以内者,称为直形墙。按相应定额以体积计算其工程量。

挡土墙和地下室墙--凡地下室墙厚超过35cm者,称为挡土墙。按相应定额以体积计算其程量。 (6) 整体楼梯包括休息平台,平台梁、斜梁及楼梯的连接梁,按水平投影面积计算。不扣除宽度

小于500㎜的楼梯井,伸入墙内部分不另增加。

当C≤500mm时,S=B×L 当C>500mm时,S=1.08(BL-CX) (7)阳台、雨篷(悬挑板),按伸出外墙的水平投影面积计算,伸出外墙的牛腿不另计算,但嵌入墙内的梁应单独计算其工程量。带反挑檐的雨篷按展开面积并入雨篷内计算,当H≤200mm时,雨篷工程量按伸出墙外的水平投影面积计算;当H>200mm时,垂直部分以延长米计算工程量,套用栏板定额,水平部分按雨篷计。

(8)栏杆按净长度以延长米计算。伸入墙内的长度已综合在定额内。栏板以立方米计算,伸入

墙内的栏板,合并计算。

(9)预制板补现浇板缝时,板缝宽度超过20㎝者按平板计算。 其他现浇构件

(1)、现浇池槽按实际体积计算工程量。散水坡按实际面积以平方米计算。 (2)、台阶按水平投影面积计算工程量,台阶与平台连接时其分界线以最上层踏步外沿加300mm计算。

(3)、现浇砼栏板、扶手按延长米计算工程量,包括伸入墙内部分。特别地,楼梯栏板和扶手长度应按水平投影长度乘以1.15折算成斜长计算。

(4)、现浇板带(预制砼板补板缝)在150mm以内者,不计算工程量,板缝宽度超过150mm者,按平板定额执行。

3

(5)、小型构件、零星构件均指单件体积在0.05m以内未列项目的构件。 (6)、小立柱是指周长在48cm内,高度在1.5m内的现浇独立柱,应按体积套用相应定额计算其工程量。

4.预制构件混凝土工程量计算规则

预制混凝土工程量均按图示尺寸实体体积以立方米计算,不扣除构件内钢筋、铁件及小于300㎜×300㎜以内孔洞面积。

预制钢筋混泥土框架柱现浇接头(包括梁接头)按设计规定断面和长度以立方米计算。预制桩按桩全长(包括桩尖)乘以桩断面(空心桩应扣除孔洞体积)以立方米计算。预制桩按桩全长(包括桩尖)乘以桩断面以体积计算。灌注桩中用到的预制桩尖,按虚体积(不扣除桩尖虚体积部分)计算其工程量。预制小型池槽按外型体积计算其工程量,不扣除孔洞所占体积。预制漏花按外围面积乘以厚度以体积计算。不扣除孔洞的体积。窗台板、隔板、栏板、灶台板、案板的砼套用小型构件砼子目。

预制砼构件的运输和安装除注明者外均按设计图示尺寸,以实际体积乘以相应损耗系数计算。 预制钢筋砼桩运输体积=图示体积×1.019

其他各类预制钢筋砼构件运输体积=图示体积×1.013 预制钢筋砼桩安装体积=图示体积×1.015

其他各类预制钢筋砼构件安装体积=图示体积×1.003

预制砼构件安装

(1)、组合屋架的安装,以砼部分实际体积计算,钢杆件部分不计工程量。 (2)、漏花安装,执行小型构件安装定额(指单件体积小于0.1m3的构件安装),其体积按洞口

3

面积乘以厚度以m计算,不扣除空花体积。

(3)、长向空心板与空心板的区分

3

其划分以扣除板中的园孔后的每块体积为依据,以0.3m为界限,0.3以上为长向空心板,0.3以下为空心板。

灌缝定义预制钢筋砼构件接头灌缝,是指构件的座浆、灌缝、堵板孔、塞板、灌梁缝等内容。

计算方法

3

预制钢筋砼构件接头灌缝工程量以构件实际体积以m计算 相关问题说明 (1)、任何预制构件均需计算接头灌缝工程量。常见的灌缝构件是:空心板和过梁 (2)、空心板灌缝定额中,已经包含了空心板堵孔的工料

3

已知某工程使用单块体积为1.02m的C30YKB共50块,试计算此空心板工程中各分项工程的工程量。

【解】(1)长线台YKB钢拉模

3

V=1.02×50×1.015=51.77m

3

(2)C30YKB砼:V=51.77m

3

(3)YKB运输:V=1.02×50×1.012=51.66m

3

(4)YKB安装:V=1.02×50×1.005=51.26m

(5)YKB灌缝:V=1.02×50=51.00m (6) YKB构件增值税:

3

¥=51.77(YKB模板基价+YKB砼基价)构件增值税率

5.钢筋工程量计算规则

钢筋工程应区别现浇、预制构件、不同钢种和规格,分别按设计长度乘以单位重量,以吨计算汇总。

(1)普通钢筋

钢筋工程量=钢筋下料长度(m)×相应钢筋每米重量(kg/m)

式中:钢筋下料长度(m) =构件图示尺寸-砼保护层厚度+钢筋弯钩增加长度+弯起钢筋弯起部分的增加长度+图中已经注明的搭接长度 ①砼保护层厚度—查表P137

② 弯钩增加长度—180度=6.25d;135度=4.9d ;90度=3.5d ; ③ 弯起部分的增加长度指斜长与水平投影长度之间的差值

30度=0.268h;45度=0.414h; 60度=0.577h;

④ 搭接长度:受拉不小于300mm,受压不小于200mm---具体查表P137

⑤ 钢筋接头系数

⑥ 钢筋的锚固

钢筋工程量计算步骤 (1)、确定构件砼的强度等级和抗震级别; (2)、确定钢筋保护层的厚度; (3)、计算钢筋的锚固长度La,抗震锚固长度Lae,钢筋的搭接长度Ll,抗震搭接长度Lle ; (4)、计算钢筋的下料长度和重量 (5)、按不同直径和钢种分别汇总现浇构件钢筋重量 (6)、计算或查用标准图集确定预制构件钢筋重量; (7)、按不同直径和钢种分别汇总预制构件钢筋重量 (2) 箍筋

每一构件箍筋总长度=每根箍筋长度×箍筋根数

每根箍筋长度:直径10㎜以下的,按混凝土构件外围周长计算;直径在10㎜以上时,按混凝土构件外围周长再加25㎜计算。

(3)预应力钢筋。先张法预应力钢筋,按构件外形尺寸计算长度,后张法预应力钢筋按设计图纸规定的预应力钢筋预留孔道长度,并区别不同的锚具类型,分别按有关规定计算。

金属结构

屋面防水、防腐、保温、隔热工程

1. 瓦屋面工程量的计算

计算规则——瓦屋面、金属压型板(包括挑檐部分)均按屋面水平投影面积乘以屋面坡度系数以平方米计算。

不扣除:房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗、斜沟等所占面积。 不增加:屋面小气窗的出檐部分

注意:屋面木基层按屋面斜面积计算,天窗挑檐与屋面重叠部分面积并入屋面工程量内 屋面烟囱及斜沟部分所占面积不扣

2 .屋面坡度系数也称为屋面延尺系数,是指屋面放坡时,斜长与水平长度的比值。两坡水和四坡水

屋面计算方法不太一致。

A、两坡水屋面坡度系数——k

屋面坡度系数CA2B2k=AAB21()1i2A屋面斜面积=LC2LkA2k水平投影面积

3.卷材屋面 (1)、概念:卷材屋面系指在平屋面结构层上用卷材(油毡、玻璃布)和沥青、油膏等粘结材料铺贴而成的屋面。 (2)、工程量计算方法如下:

计算规则:卷材屋面按图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度系数以平方米计算。 不扣除:房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占的面积

应并入:屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分,按图示尺寸并入屋面工程量计算。如图纸无规定时,伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按250mm计算,天窗弯起部分可按500mm计算。 4.涂膜屋面

涂膜屋面工程量计算同卷材屋面,但涂膜屋面的油膏嵌缝、玻璃布盖缝、屋面分隔缝等以延长米计算工程量。 5.排水工程

铸铁、玻璃钢、PVC水落管工程量,应区别不同直径(100mm或150mm)按图示尺寸以延长米计算工程量。

水落管长=檐口标高+室内外高差-0.2m(规范要求水落管离地0.2m)

6.防水工程量(175) (1)、建筑物地面防水、防潮层

计算规则——按主墙间净空面积计算。

扣除:凸出地面构筑物、设备基础等所占的面积。

2

不扣除:柱|垛|间壁墙|烟囱及0.3m以内孔洞所占面积。

注意:与墙面连接处垂直高度在500mm以内者按展开面积计算,并入平面工程量内;超过500mm时,按立面防水层计算。 (2)、建筑物墙基防水、防潮层

计算规则——外墙长度按中心线,内墙按净长乘以宽度以平方米计算。 (3)、变形缝按延长米计算工程量 7.保温层工程量

3

保温层应区别不同保温材料,按实铺体积以m计算工程量标准图集中,一般给出屋面坡度和保温层的最薄厚度,此时应注意计算保温层的平均厚度。

h平ha%A2 VL2Ah平

8.架空隔热层工程量

架空隔热层按实铺面积以m2计算工程量。

通常架空隔热层的实铺面积只有当屋面施工完毕后,才能知道,因此在预算时,一般可按女儿墙内墙内退240mm计算估计面积。 [示例]

某办公楼屋面24女儿墙轴线尺寸12m×50m,平屋面构造如图示,试计算屋面工程量。

架空隔热层

工程量

S(L10.242)(L20.242)

【解】屋面坡度系数 k10.0221.0002 屋面水平投影面积: S=(50-0.24)×

(12-0.24) =49.76×11.76

2

=585.18m

1、20厚1:3水泥砂浆找平层

2

S=585.18×1.0002=585.29m 2、泡沫珍珠岩保温层

3

V=585.15×(0.03+2%×11.76÷2÷2)=51.96m 3、15厚1:3水泥砂浆找平层

2

S=585.29m

4、二毡三油一砂卷材屋面

S=585.29+(49.76+11.76)×2×0.25=616.05m 5、架空隔热层

2

S=(49.76-0.24×2)×(11.76-0.24×2)=555.88m

2

脚手架工程

⑪ 综合脚手架,一些地区以建筑面积计算,一般按单层建筑物或多层建筑物分不同檐口高

度计算;

⑫ 外墙脚手架:凡设计室外地坪至檐口或女儿墙上表面的砌筑高度在15m以下的,按单排

脚手架计算;15m以上或砌筑高度不足15m但是门窗及装饰面积超过外墙表面积60%以上时,均按双排脚手架考虑;

⑬ 内墙脚手架:凡设计室内地坪至顶板下表面或山墙高度的1/2处的砌筑高度在3.6m以下

的,按里脚手架计算,以上时按单排教授架计算; ⑭ 石砌墙体,超过1m,按外脚手架计算;

⑮ 现浇钢筋混凝土框架柱、梁按双排脚手架计算;

⑯ 围墙脚手架:凡室外自然地坪至围墙顶面的砌筑高度在3。6m以下的的,按里脚手架计

算,以上时按单排教授架计算;

⑰ 室内顶棚装饰距设计室内地坪在3.6m以上时,计算满堂脚手架,墙面脚手架不在计算; ⑱ 砌筑贮仓、贮水池、大型设备基础,凡距地坪高度在1.2m以上,计双排。。。

计算规则:

砌筑脚手架工程量计算:外脚手架按外墙外边线长度乘以外墙砌筑高度以平米计算,

超过24cm的附墙烟囱按展开面积计入;里脚手架按墙面垂直投影面积计算;独立柱按图示柱结构外围周长加3.6m,乘以砌筑高度计算,套用外脚手架;

现浇混凝土柱同上,梁、墙按设计室内地坪或楼板上表面或楼板底之间的高度,乘以梁、墙长,计双排外。。。

满堂脚手架按室内净面积计算,高度在3.6—5.2m之间,计算基本层,超过时每增加1.2m按增加一层计算,不足0.6m不计算。 挑脚手架按米计算,

悬空脚手架按搭设水平投影面积计算;

高度超过3.6m的墙面装饰部能利用原砌筑脚手架时,可以计算装饰脚手架,按双排脚手架乘以0.3计算;

安全网:立挂式安全网按网架部分的实挂长度以实挂高度计算,挑出式安全网,按挑出的水平投影面积计算。

电梯井脚手架按单孔以座计算;

垂直工程 A 楼地面工程

(1)、地面垫层

3

计算规则——按室内主墙间净空面积乘设计厚度以m计算

应扣除:凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占体积。

2

不扣除:柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在 0.3m以内孔洞所占面积。 主墙系指墙厚≥120mm的墙体。 (2)、整体面层、找平层

计算规则——按主墙间净空面积以平方米计算。

应扣除:凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积。

2

不扣除:柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m以内的孔洞所占面 积,但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。 (3)、块料面层

计算规则——按图示尺寸实铺面积以平方米计算,门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量并入相应的面层内计算。 (4)、楼梯面层

计算规则——楼梯面层(包括踏步、休息平台以及小于500mm宽的楼梯井)按水平投影面积计算。 有楼梯间的按楼梯间净面积计算;

楼梯与走廊连接的,以楼梯沿口梁外缘为界,线内为楼梯面积,线外为走廊面积。 (5)、台阶

计算规则——台阶面层(包括踏步及最上一层踏步沿300mm)按水平投影面积计算 (6)、楼梯、台阶找平层

楼梯找平层按水平投影面积乘系数1.365; 台阶找平层按水平投影面积乘系数1.48。 (7)、踢脚板

计算规则——踢脚板按延长米计算,洞口、空圈长度不予扣除,洞口、空圈、垛、附墙烟囱等侧壁长度亦不增加。

(8)、散水、防滑坡道

计算规则——按图示尺寸以平方米计算。 计算公式是:

S(L外+4散水宽度-台阶、花坛等所占散水长度)散水宽度

(9)、栏杆、扶手

计算规则——栏杆、扶手包括弯头长度按延长米计算。 计算公式是:

L(楼梯踏步板水平投影长度1.15+0.1521.15+梯井宽度)2楼梯层数+顶层一个踏步板的宽度

(10)、楼梯栏杆弯头

计算规则——楼梯栏杆弯头计算,一个拐弯计算二个弯头,顶层加一个弯头。

分析:一层楼梯:3个弯头=4×1-1;二层楼梯:7个弯头=4×2-1;三层楼梯:11个弯头=4×3-1;则楼梯弯头的计算公式为:

楼梯弯头=4n1式中:n—为楼梯层数。(11)、防滑条

计算规则——按楼梯踏步两端距离减300mm以延长米计算 计算公式是:

L(楼梯踏步板宽度-0.3)(一层楼梯级数-4)楼梯层数

13、其他

(13.1)石材线倒角磨边加工按延长米计算。弧形石材磨边人工乘1.3系数。

(13.2)整体面层、块料面层中的楼地面项目,均不包括踢脚板工料;楼梯不包括踢脚板、侧面及板底抹灰,另按相应定额项目计算。

(13.3)踢脚板高度是按150mm编制的。超过时材料用量可以调整,人工、机械用量不变。 (13.4)台阶不包括牵边、侧面装饰。

(13.5)扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、走廊、回廊及其他装饰性栏杆、栏板。对于圆形、弧形栏板扶手,定额中的人工、机械乘以系数1.20计算。弯头另按弯头单项定额计算

(13.6)定额中的“零星装饰”项目,适用于蹲位、池槽等。本定额未列的项目,可按墙、柱面中相应项目计算。

(13.7)地面细石砼垫层及细石砼垫层找平如使用商品砼,应按结构分册相应项目计算。 (13.8)钢筋混凝土垫层按混凝土垫层项目执行,其钢筋部分按第四章相应项目及规定计算。

B 墙柱面工程

一般抹灰

(1)、内墙抹灰

(1.1)计算规则——按内墙面面积计算 应扣除:门窗洞口和空圈所占的面积;

不扣除:踢脚板、挂镜线、0.3m2以内的孔洞、墙与构件交接处的面积; 不增加:洞口侧壁和顶面面积不增加;

应合并:墙垛和附墙烟囱侧壁面积应并入内墙抹灰工程量 (1.2)内墙抹灰尺寸的计取

内墙面抹灰的长度,以主墙(厚度≥120mm的墙)间的图示净长尺寸计算。 其高度取法如下:

无墙裙的,其高度为室内地面(楼面)至天棚底面之间的距离 有墙裙的,其高度按墙裙顶至天棚底面之间距离计算。

钉板天棚的内墙面抹灰,其高度按室内地面或楼面至天棚底面另加100mm计算。 (2)、内墙裙抹灰

计算规则——内墙裙抹灰面积按内墙净长乘以高度计算。 应扣除:门窗洞口和空圈所占的面积。 不增加:门窗洞口和空圈的侧壁面积。

应并入:墙垛、附墙烟囱侧壁面积应并入墙裙抹灰面积内 (3)、外墙抹灰

计算规则——按外墙面的垂直投影面积以平方米计算。

2

应扣除:门窗洞口、外墙裙和大于0.3m孔洞所占面积。 不增加:洞口侧壁和顶面面积。

应并入:附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积应并入外墙面抹灰工程量内计算。 注意:栏板|栏杆|窗台线|门窗套|扶手|压顶|挑檐|遮阳板| 突出墙外的腰线等,另按相应规定计算。 (4)、外墙裙抹灰

计算规则——外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算。

2

应扣除:门窗洞口和大于0.3m孔洞所占的面积。 不增加:门窗洞口及孔洞的侧壁面积。

(5)、窗台线、门窗套、挑檐、腰线、遮阳板等抹灰 展开宽度在300mm以内者,按装饰线以延长米计算。

展开宽度超过300mm以上时,按图示尺寸以展开面积计算,套零星抹灰定额项目。 (6)、雨蓬外边线

计算规则——按相应装饰线(300mm以内)或零星项目(300mm以外)执行 (7)、栏板、栏杆

栏板、栏杆(包括立柱、扶手或压顶等)抹灰按中心线的立面垂直投影面积乘以2.20系数以平方米计算,套用零星项目子目;外侧与内侧抹灰砂浆不同时,各按1.10系数计算。 (8)、墙面勾缝

计算规则——按垂直投影面积计算。 应扣除:墙裙和墙面抹灰的面积。

不扣除:门窗洞口、门窗套、腰线等零星抹灰所占的面积。 不增加:附墙柱和门窗洞口侧面的勾缝面积。

注意:独立柱、房上烟囱勾缝,按图示尺寸以平方米计算。 装饰抹灰

1、外墙装饰抹灰

计算规则——外墙各种装饰抹灰均按图示尺寸以实抹面积计算。 应扣除:门窗洞口空圈的面积。 不增加:门窗洞口侧壁面积。

2、挑檐|天沟|腰线|栏杆|栏板|门窗套|窗台线|压顶装饰抹灰 计算规则——均按图示尺寸展开面积以平方米计算。

块料面层工程量计算

(1)、计算规则——墙面贴块料面层均按图示尺寸以实贴面积计算。 (2)、墙裙与踢脚板的区别

墙裙以高度在1500mm以内为准,超过1500mm时按墙面计算,高度低于300mm以内时,按踢脚板计算。 (3)、注意

因块料面层工程量为实贴面积,则门洞下,门窗洞口侧壁面积也应计算。洞口侧壁宽度取法为

5.14.3 块料面层工程量计算

(1)、计算规则——墙面贴块料面层均按图示尺寸以实贴面积计算。 (2)、墙裙与踢脚板的区别

墙裙以高度在1500mm以内为准,超过1500mm时按墙面计算,高度低于300mm以内时,按踢脚板计算。 (3)、注意

因块料面层工程量为实贴面积,则门洞下,门窗洞口侧壁面积也应计算。洞口侧壁宽度取法为

墙厚-门窗框料宽度洞口侧壁宽度=2式中:门窗框料宽度见装饰装修分册 门窗分部工程的相关规定执行。隔断工程量计算

(1)、木隔墙、墙裙、护壁板及内、外墙面层饰面 按图示尺寸长度乘以高度按实铺面积以平方米计算。 (2)、玻璃隔墙

按上横档顶面至下横档底面之间高度乘以宽度(两边立挺外边线之间)以平方米计算。 (3)、浴厕木隔断

按下横档底面至上横档顶面高度乘以图示长度以平方米计算,门扇面积并入隔断面积内计算。 (4)、铝合金、轻钢隔墙、幕墙 按四周框外围面积计算。

玻璃幕墙、隔墙如设计有门窗者,需扣除门窗面积。门窗另按门窗工程相应定额执行 独立柱、梁装饰工程

(1)、独立柱、梁一般抹灰、装饰抹灰、镶贴块料

计算规则——按结构断面周长(不包括装饰材料的厚度)乘以高度(长度)以平方米计算。 (2)、独立柱、梁其他装饰

 按外围饰面(包括装饰材料的厚度)尺寸乘以高度(长度)以平方米计算。

 独立柱饰面面层定额未列项目者,可按相应墙面项目套用,工程量按实抹(贴)面积计算。  单梁单独抹灰、镶贴、饰面,可按独立柱相应项目执行。

 大理石、花岗岩包圆柱饰面,钢骨架干挂大理石、花岗岩柱饰面,均按柱外饰面尺寸乘以高

度计算;大理石、花岗岩柱墩、柱帽、腰线、阴角线,按最大外径周长计算;石材现场倒角磨边加工按延长米计算。

其他墙柱面装饰工程

 (1)、石膏装饰计算:

 (1.1)石膏装饰配花及石膏装饰壁画,平面外形不规则的按外围矩形面积以个计算。  (1.2)石膏装饰柱以不同直径和高度按套计算。

 (1.3)石膏装饰角线、平线工程量以延长米计算,套用天棚分部工程中的相应定额。  (2)、加气混凝土砌块墙面抹灰、镶贴面层  按轻质墙面定额套用。

其表面清扫,每100m2另计2.5工日;如面层再加107胶,每100m2按下列工料计算:

人工1.70工日;

33

32.5号水泥25kg;中粗砂0.017m;107胶14kg;水4.0m

(3)、零星项目和装饰线条的适用条件

(3.1)块料镶贴零星项目、装饰抹灰的零星项目

适用于挑檐、天沟、腰线、窗台线、门窗套、压顶、栏板、扶手、遮阳板、雨蓬周边等。 (3.2)一般抹灰零星项目

2

适用于各种壁柜、碗柜、过人洞、暖气壁龛、池槽、花台以及1m以内的抹灰。 (3.3)一般抹灰装饰线条、装饰抹灰装饰线条

适用于门窗套、挑檐、腰线、压顶、遮阳板、楼梯边梁、宣传栏边框等凸出墙面或抹灰面展开宽度小于300mm以内的竖、横线条抹灰。 超过300 mm的线条抹灰按零星项目执行。 C 天棚工程

(1)、抹灰天棚

计算规则——天棚抹灰面积,按主墙(墙厚≥120mm)间的净面积计算,带梁天棚,梁两侧抹灰面积,并入天棚抹灰工程量内计算。

不扣除:间壁墙、垛、柱附墙烟囱、检查口和管道的面积 (2)、密肋梁、井字梁天棚

计算规则——天棚抹灰面积,按展开面积计算。

注意:带密肋小梁和每个井内面积在5m2以内的井字梁天棚抹灰,按每100m2增加3.96工日计算。 (3)、檐口天棚

计算规则——檐口天棚的抹灰面积,并入相同做法的天棚抹灰工程量内计算。 (4)、天棚抹灰装饰线

计算规则——区别三道线以内或五道线以内按延长米计算,线角的道数以一个突出的棱角为一道线。 (5)、天棚中的折线|灯槽线|圆弧形线|拱形线等艺术形式 计算规则——其抹灰按展开面积计算。

(6)、楼梯底面抹灰——按天棚抹灰定额计算

计算规则——以楼梯水平投影面积(梯井宽超过200mm以上者,应扣除超过部分的投影面积)乘以系数1.30计算。

(7)、阳台底面抹灰——按天棚抹灰计算 计算规则——以水平投影面积用平方米计算。

注意:阳台如带悬臂梁者,其工程量乘系数1.30。 (8)、雨蓬底面、雨蓬顶面抹灰——按天棚抹灰计算 计算规则——分别按水平投影面积以平方米计算。

注意:雨蓬顶面带反沿或反梁者,其工程量乘系数1.20;底面带悬臂梁者,其工程量乘系数1.20。 吊顶天棚工程量计算 (1)、吊顶天棚龙骨

计算规则——各种吊顶天棚龙骨按主墙间净空面积计算。 不扣除:间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱、垛和管道面积

注意:天棚中的折线、迭落等圆弧形,高低吊灯槽等面积不展开计算。 (2)、天棚面装饰

计算规则—— 天棚装饰面积,按主墙间实铺面积以平方米计算。 不扣除:间壁墙、检查口、附墙烟囱、附墙垛

(3)、天棚中的折线,迭落等圆弧形、拱形、高低灯槽及其它艺术形式天棚面层 计算规则——均按展开面积计算。 (4)、天棚基层

计算规则——按展开面积计算。 (5)、灯槽、灯带

计算规则——按其延长米计算。

(6)、格栅吊顶、吊筒吊顶、藤条造型悬挂吊顶、织物软雕吊顶、网架(装饰)吊顶

计算规则——按设计图示的吊顶尺寸水平投影面积计算。 (7)、龙骨、基层、面层合并子目 计算规则——按主墙间净空面积计算。 (8)、天棚级数的划分

标准——天棚面层在同一标高者为一级天棚;天棚面层不在同一标高,且高差在200mm以上者为二级或三级天棚。 (9)、注意

天棚骨架、天棚面层应分别列项。对于二级或三级以上造型的天棚(艺术天棚除外),其面层人工乘以系数1.30。 石膏装饰工程量计算

(1)、石膏装饰角线、平线工程量以延长米计算。 (2)、石膏灯座花饰工程量以实际面积按个计算。

(3)、石膏装饰配花及石膏装饰壁画,平面外形不规则的按外围矩形面积以个计算 。

(4)、石膏装饰材料的粘结胶与定额取定不同时不予换算。石膏面层涂料及油漆未含在定额内,可另行计算

D 门窗工程 说 明

1普通木门、普通木窗框扇制作、安装 计算规则——均按门窗洞口面积计算 2普通窗上部带有半园窗时

计算规则——应分别按半圆窗和普通窗计算。 注意:普通窗和半园窗共用的横框料给普通窗。 3门窗扇包镀锌铁皮

计算规则——按门窗洞口面积以平方米计算 4门窗框包镀锌铁皮,钉橡皮条,钉毛毡

计算规则——按图示门窗洞口尺寸以延长米计算。 5防盗门窗安装

计算规则——按框外围面积计算。 6豪华型木门安装

豪华型木门安装均指工厂预制品(含门框及门扇)。 计算规则——工程量按设计门洞面积计算。 7不锈钢片包门框

计算规则——按框外表面面积以平方米计算。 8彩板组角钢门窗附框安装 计算规则——按延长米计算。 9无框玻璃门安装

计算规则——按设计门洞口面积计算。 10电子感应门及旋转门安装 计算规则——按樘计算。

注意:电子感应门电气部分的安装调试,套鄂安装工程消耗量定额的相关子目。电子感应门成品价只计取计划利润和税金。 11不锈钢电动伸缩门安装 计算规则——按樘计算。 12包橱窗框

计算规则——以橱窗洞口面积计算。 13门窗套及包门框

计算规则——按展开面积以平方米计算。

注意:包门框|橱窗框设计只包单边框时,按定额含量的60% 计算。 14包门窗、木门扇镶贴饰面板

计算规则——均以门扇垂直投影面积计算。

注意:包门扇及门窗套,设计饰面材料如与定额规格、材质不同时,定额含量不予调整。 15硬木刻花玻璃门

计算规则—— 按门扇面积计算。 16豪华拉手安装

计算规则——按副计算。 17金属防盗网制作、安装

计算规则——按阳台、窗户洞口面积计算。 18窗台板、筒子板及门、窗洞口上部装饰 计算规则——按实铺面积计算。 19门窗贴脸

计算规则——按延长米计算。 20窗帘盒、窗帘轨、钢筋窗帘杆 计算规则——按按延长米计算。 21门窗洞口安装玻璃

计算规则——按洞口面积计算。 22铝合金踢脚板安装

计算规则——按实铺面积计算。 23门锁安装

计算规则——按把计算。 24玻璃黑板

计算规则——按连框外围尺寸以垂直投影面积计算 。 25玻璃加工

计算规则——划园孔、划线按平方米计算;钻孔按个计算 26闭门器安装

计算规则——按副计算。 27木门窗运输

计算规则——单层门窗按洞口面积计算;双层门窗(包括双层门窗、一玻一纱窗)按洞口面积乘1.36计算。

E 油漆、涂料工程 说 明

1、本定额刷涂、刷油采用手工操作,喷塑、喷涂、喷油采用机械操作,如采用操作方法不同时,均执行本定额。

2、油漆工、料已综合浅、中、深等各种颜色在内,不论采用何种颜色均执行本定额。

3、本定额已综合考虑了在同一平面上的分色及门窗内外分色。若需做美术图案者另行计算。 4、喷塑(一塑三油):底油、装饰漆、面油,其规格划分如下: 5、喷塑(一塑三油):底油、装饰漆、面油,其规格划分如下: 1、大压花:喷点压平,喷点面积在1.2 cm2以上; 2、中压花: 喷点压平,喷点面积在1~1.2 cm2; 3、喷中点、幼点:喷点面积在1 cm2以下。

6、由于涂料品种繁多,如采用品种不同时,材料可以换算,人工、机械不变。

油漆、涂料工程 工程量计算规则

一、楼地面、天棚面、墙、柱、梁面的喷(刷)涂料、阻燃剂及抹灰面油漆,其工程量的计算,按楼地面、天棚面、墙、柱、梁面装饰工程相应的工程量计算规则计算。

二、木材面的油漆工程量分别按下列各表计算方法计算。

1.执行单层木门油漆定额的其它项目工程量应乘以下列系数:

项目名称 单层木门窗 双层木门窗 全面页门窗 半截百页门窗、厂库房大门 单层组合窗 双层组合窗 系数 1.00 1.36 1.36 1.15 0.83 1.13 按单面洞口面积计算 工程量计算方法 2.执行其它木材面定额的其它项目工程量应乘以下列系数:

项 目 名 称 木地板、纤维板、胶合板天棚、檐口木踢脚线 清水板条天棚、檐口 木方格吊顶天棚 吸音板(墙面或天棚) 鱼鳞板墙 木护墙、墙裙 窗台板、筒子板、盖板 暖气罩 屋面板(带檩条) 木间壁、木隔断 玻璃间壁露明墙筋 木栅栏、木栏杆(带扶手) 木屋架 衣柜、壁柜 零星木装修 系 数 1.00 1.07 1.20 0.87 2.48 0.91 0.82 1.28 1.11 1.90 1.65 1.82 1.79 0.91 0.87 跨度(长)×中高的1/2 投影面积(不展开) 展开面积 单面外围面积计算 斜长×宽 长×宽 工 程 量 计 算 方 法 3.执行木扶手(不带托板)油漆定额的其它项目工程量应乘以下列系数: 项 目 名 称 木扶手(不带托板) 窗帘盒 木扶手(带托板) 封檐板、博风板、顺水板 挂衣板、黑板框、生活园地框 挂镜线、窗帘棍、压条

4.执行木地板油漆定额的其它项目工程量应乘以下列系数:

系 数 1.00 2.04 2.60 1.74 0.52 0.40 按延长米计算 工 程 量 计 算 方 法 项目名称 木地板、木踢脚线 木楼梯(不包括底面) 系数 1.00 2.30 工程量计算方法 长×宽 水平投影面积 2.金属面油漆:

①执行单层钢门窗定额的其它项目工程量应乘以下列系数: 项目名称 单层钢门窗 双层(一玻一纱)钢门窗 钢百页门窗 半截百页钢门 满钢门或包铁皮门 钢折叠门 射线防护门 厂库平开、推拉门 铁丝网大门 金属间壁 平板屋面 瓦垄板屋面 排水伸缩缝盖板 吸气罩 系数 1.00 1.48 2.74 2.22 1.63 2.30 2.96 1.70 0.81 1.90 0.74 0.89 0.78 1.63 以长×宽、满外量不展开计算 以斜长×宽 展开面积 水平投影面积 框(扇)外围面积 洞口面积 工程量计算方法 ②执行其它金属面定额的其它项目工程量应乘以下列系数:

项目名称 钢屋架、天窗架、挡风架、屋架梁、支撑、檩条 墙架(空腹式) 墙架(格板式) 钢柱、吊车梁、花式梁柱、空花构件 操作台、走台、制动梁、钢梁、车档 钢栅栏门、栏杆、窗栅 钢爬梯 轻型屋架 踏步式钢扶梯 零星铁件

③执行平板屋面定额(涂刷磷化、醇酸黄底漆)的其它项目工程量应乘以下列系数:

系数 1.00 0.50 0.82 0.63 0.71 1.71 1.20 1.42 1.10 1.32 安装重量(吨) 工程量计算方法 项目名称 平板屋面 瓦垄板屋面 排水、伸缩缝盖板 吸气罩 包镀锌铁皮门 3.抹灰面油漆、涂料

系数 1.00 1.20 1.05 2.20 2.20 工程量计算方法 斜长×宽 展开面积 水平投影面积 洞口面积 执行抹灰面定额的其它项目工程量应乘以下列系数

项目名称 槽形底板、混凝土折板 有梁板底 密肋、井字梁底板 混凝土平板式楼梯底 系数 1.30 1.10 1.50 1.30 水平投影面积 斜长×宽 工程量计算方法

F 零星装饰工程 说 明

1、本章安装项目,同材质规格、品种不同时可以换算,其人工、材料消耗不予调整。 2、招牌基层

(1)平面招牌是指安装在门前的墙面上;箱体招牌、竖式标箱是指六面体固定在墙体上。沿雨篷、檐口、阳台走向立式招牌,套用平面招牌的复杂项目。

(2)一般招牌和矩形招牌是指正立面平整无凸出面,复杂招牌和异形招牌是指正立面有凸起或造型。招牌的灯饰均不包括在定额内。

(3)招牌的面层套用天棚相应面层项目,其人工费乘以系数0.8。 3、美术字安装

(1)美术字不分字体均执行本定额。 (2)其它面指铝合金扣板面、钙塑板面。 4、压条、装饰条

(1)压条、装饰条以成品安装为准,如现场制作木压条者,每10 m增加一般装饰技工0.25工日。 (2)如在木基层天棚面上钉压条、装饰条者,其人工乘以系数1.34;在轻钢龙骨天棚板面钉压条、装饰条者,其人工乘以系数1.68,木装饰条做图案者,人工乘以系数1.8;如采用软塑料线条装饰者,其人工乘以系数0.5。

5、暖气罩挂板式是指用钩挂在暖气片上;平墙式是指凹人墙内;明式是指凸出墙面,半凹半凸式套用明式项目。

6、柜类材料与定额含量不同时,可以调整。 零星装饰工程 工程量计算规则

1、平面招牌基层,按正立面面积计算,复杂形凹凸造型部分不增减。

2、沿雨蓬、檐口或阳台走向的立式招牌基层,按平面招牌复杂形执行时,应按展开面积计算。 3、箱式招牌和竖式标箱基层,按外围体积计算。突出箱外的灯饰、店徽及其它艺术装潢等,另行计算。

4、压条、装饰条均按延长米计算。

5、美术字安装按字的最大外接矩形面积计算。

6、暖气罩包括脚的高度在内,按边框外围尺寸垂直投影面积计算。 7、窗台板、筒子板按实铺面积计算。

8、窗帘盒、明式铝合金轨按设计长度计算。如设计图纸没有注明尺寸时,可按从宽处理洞口尺寸加300毫米;钢筋窗帘杆加600毫米以延长米计算。 9、其它安装项目,按所示计量单位计算。

10、货架、高货柜、收银台按正立面面积计算,包括脚的高度在内。其它柜类项目均按米计算。 11、楼梯表面铲除其工程量按水平投影面积乘以1.4系数,套楼地面定额。计价材料费中已包括五金配件。

五.工程量的计算

建筑工程预算是研究建筑产品生产成果与生产消耗之间定量关系及如何合理确定建筑工程造价规律的一门综合性、实践性技术。工程量计算规则就像体育运动比赛规则一样具有事先约定的公开性、公平性和权威性,工程量计算规则与预算定额之间有着严格的对应关系,所以必须运用好计算规则,保证工程预算的准确性。工程量计算规则中贯穿着一个规范工程量计算和简化工程量计算的精神。领会精神,灵活运用,会使我们的工作简单、快捷很多。

建筑工程分部分项的计算

按一定的顺序计算工程量的目的是防止少算或重复计算的现象,具体情况应具体分析。计算时要严格按照计算规则计算工程量,计量单位要与预算定额或者清单计价规范的计量单位一致,计 算口径也应一致,要在熟悉施工图纸和施工工艺的前提下,熟悉预算定额或清单项目每一项所具体包括的工程内容和范围,准确计算。

㈠单位工程计算顺序:

① 施工图预算计算,一般的计算规则是先基础后上部,先结构后建筑,先主体后零星,先

内部后外部;

② 按计价规范清单列项的应按照清单列项顺序计算,即按照计价规范上的分章或分部分项

工程顺序来计算工程量;

运用统筹法计算工程量大体可以分为五个步骤: 熟悉图纸 熟悉相关说明(设计、施工说明) 发现图纸中问题

基数计算

底层建筑面积 门窗洞口工程 量

解决图纸问题

屋面工程量(基层、保温、防水、

面层) 楼梯、窗台、阳台等其他零星金属构件、埋件 工程量(装饰装

修) 计算分项工程量三 基础工程量(土方、石材、砼、钢筋、模板) 现浇混凝土梁板柱(砼、钢筋、模板) 楼梯、雨棚、阳台、坡道、散水、地沟其他零星现浇构件(砼、钢筋、模板) 预制混凝土构件(砼、钢筋、模板)

计算分项工程量四

整理与汇总五 内墙工程量(砌审核汇总、修 筑、抹灰、装饰) 正 外墙工程量(砌 筑、抹灰、装饰)

地面、楼面、顶棚工程量(基

础、抹灰)

㈡ 分部分项工程计算顺序:

③ 按照顺时针方向计算。即从平面图的左上角开始,绕竖轴和横轴一圈。例如计算基础土

方、砖石基础、外墙等;

④ 按图纸编号顺序计算。按照图纸上所标注结构构件、配件的编号顺序计算,例如混凝土

构件、门窗、屋架等;其次就是有的编制较详细的图纸,每个房间都有相应的编号,所以在计算地面、墙面、顶棚及门窗时即可按照图纸的编号顺序一一计算。

在具体的计算过程中,我们应该注意统筹顺序,合理安排,利用基数,连续计算,一次算出,多次使用的一些简单方法,使实际的计算工作简单、快捷。注意各个分部分项的计算顺序,合理的安排,往往有的数据可以反复利用,或者加以变化继续使用。如在计算室内装修,计算出基数内墙净长线,就可以连带计算出踢脚,墙裙,内墙抹灰,内墙装修等工作量,也可以计算中主墙间净空面积,得出室内面层面积,找平层、垫层的工程量,整体面层应扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟所占面积,不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0、3m2以内的空洞面积,门洞、空圈等开口部分亦不增加,但是块料面层要按实铺面积计算,门洞、空圈等开口部分的工程量应并入相应的面层内。建筑工程计算规则,看着很简单,基本上都是利用面积或者体积来计算,但是具体的每一项的计算范围规定都不一样,应计算准确,杜绝重复计算和少算、漏算。

这些都是我平时的一些工作学习经验,希望可以和大家分享一下,有不准确的地方,还望大家提出意见,互相学习!

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