.......土建工程考核细则
为规范……土建工程监理、施工等环节管理，提高建设方对工程建设的管控和总体协调能力，全面完成工程安全、质量和工期目标，结合建设方实际，特制定本管理办法。
一、安全管理方面
1、施工单位安全管理体系建立完善，安全生产许可证、职工上岗资格证、安全生产保证措施及冬、雨季施工措施，特种作业资格证书齐全。
2、安全技术交底是否齐备、施工单位与施工人员是否签订安全责任书。
3、无施工防坠落，立体交叉施工防物体打击措施。
4、违反操作规程使用施工机械。
5、楼梯间、楼层洞口、管道井处未及时封堵或未作明显标志。
6、施工外架无安全防护措施及操作前未检查验收、未挂牌。
8、电动工具、临时电气设施的各种保护不齐全可靠。
8、易燃易爆物品未隔离集中存放，施工现场消防器材配备不齐全、不合理。
10、较高的施工机械设备无防风、防倾倒措施。
11、安全警示牌不规范、齐全、醒目。
二、文明施工管理
1、现场文明施工的各种标识牌等无统一标准。
2、施工现场布置不规范、不合理。
3、现场围护:施工现场为全封闭式，施工场地四面采用高度1.8m以上的钢丝网围栏（颜色统一为绿色）。出入口处大门坚固、美观，醒目处布置六牌一图（内容需经土建管理小组审核）。
4、场容场貌：按照施工现场平面布置图统一布置，道路畅通、平坦、整洁，保证雨天不积水，道路与工作现场不起泥，无落地灰、钢筋头、木屑等，做到工完料尽场清，建筑垃圾集中堆放并及时清运，建筑垃圾清运过程中必须有防止滴漏飞扬的措施，严禁野蛮施工，施工现场必须布置厕所。
5、作业条件与环境保护：施工现场的固定作业如钢筋制作、木工制作的工作点均设有工作棚，工作棚稳定、牢固、光线明亮、视线通畅、通风，机械设备均设防雨棚。施工现场设有防污染及危害措施，垃圾做到随施工随清理并及时外运，不能外运的垃圾，随时倾倒指定地点并定期运出。对有污染的材料，要用蓬布覆盖隔离。
7、土方文明施工：土方开挖回填施工时，在土方的铲、运、卸等环节设置专人淋水降尘，现场不得堆放土方，进土随进随填。汽车运土时，避免沿途抛撒和运输过程中造成扬尘。
8、施工现场地面、区域清理做到工完、料尽、场地清。
9、办公生活区域整洁、卫生，生活区污水定点排放，垃圾容器要有专人定时清扫，生活垃圾在指定地点深埋；
10、深度2m以上的基坑必须设置围栏（高1.2m以上）及警示牌，围栏坚固、可靠。
三、质量管理
1、施工单位质量管理体系必须建立健全，明确质量目标，落实质量控制措施，配备专职质检员。
2、钢材、管材、水泥、装饰装修材料等材料提供出厂合格证、出厂检验报告等。材料、半成品及成品进场要按规范、图纸和施工要求严格分级检验，具备出厂合格证、材质化验单等证明材料。
3、监理、施工单位必须编制详尽的检查验收制度，认真做好“三检”——自检、互检、专职检制度，每道工序的施工必须报建设方土建管理小组及监理单位验收后方可进行，上道工序不合格不能进入下道工序施工。
4、根据各单位工程特点分别编制关键过程作业指导书，确定质量控制点。对关键过程监理单位必须旁站监督检查，并做好各种技术参数的相应记录。
5、出现质量不合格分项（工序），施工单位不得擅自进行处理，发现问题应及时汇报并积极采取纠正预防措施，由建设方土建管理小组会同设计、监理、施工单位共同制定处理方案，必须严格按照处理方案进行返修，并将处理结果报甲方复查，复查达不到合格的
应重新处理，直至达到合格。
6、墙面空鼓、屋面渗漏、水泥地面起砂、空裂、块材地面空鼓、缝格不整齐、有水房间地面倒泛水、立管四周渗漏等质量通病，出现一处，按一条处理。
7、地基回填材料、压实度经试验一处不合格的。
8、钢筋数量、间距、锚固长度、接头位置、焊接质量及保护层厚度一处不符合设计要求的。
9、混凝土结构表面质量、几何尺寸、预埋件（预留孔洞）偏差及设备基础二次灌浆质量不符合设计要求的。
补充
以上条款未做到的，每条考核300元，监理负连带责任考核100元，至2012年4月1日开始执行。
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