工程总承包模式分类及依据
工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托,按照合同约定对工程项目的可行性研究、
勘察、设计、采购、施工、试运行(竣
工程总承包企业对承包
工验收)等实行全过程或若干阶段的承包。
工程的质量、安全、工期、造价全面负责。工程总承包企业必须取得国家住建部或省市级颁发的相应资质证书。工程总承包模式可按照过程内容与融资运营两种方式分:过程内容
1、E+P+C模式(设计采购施工)/交钥匙总承包设计采购施工总承包
(EPC:即Engineering(
设计)、
Procurement(采购)、Construction(施工)的组合)是指工程总承
包企业按照合同约定,承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责,是我国目前推行总承包模式最主要的一种。
交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸,最终是向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。2、E+P+CM模式
设计采购与施工管理总承包procurement (
(EPCM:即Engineering(
设计) 、
采购)、Construcion management(施工管理)的组
也是我
合)是国际建筑市场较为通行的项目支付与管理模式之一,国目前推行总承包模式的一种。
EPCM 承包商是通过业主委托或招
标而确定的,承包商与业主直接签订合同,对工程的设计、材料设备供应、施工管理进行全面的负责。根据业主提出的投资意图
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