写字楼市场调研

写字楼市场调研表格

项目概况 项目名称 项目地址 租售电话 投资商 开发商 销售代理公司 广告策划公司 物业管理公司 总占地面积 总建筑面积 容积率 工程进度 经营方式 物业等级 租□ 售□ 甲级□ 乙级□ 普通□ 内部认购 日期 开盘日期 交楼日期 租售情况 销售方式 售价范围 平均价格 销售情况 车位价格 整幢□ 整层□ 单间□ 租赁方式 基本租期 付款方式 免租期 出租率 物业管理费 车位数量 整幢□ 整层□ 单间□ 车位租金时期： 月租： 其他 （元） 租赁电话 服务配套 商业配套 生活配套 结构特征 建筑特征 建筑结构 使用率 装修情况 单幢□ 双塔□ 多幢□ 裙楼□ 大堂 楼梯间 外墙 地面 内部门窗 灯光照明 总建筑面 积 写字楼面 积 商业面积 标准层面 积 楼面格局 自游分割□ 单元分割□ 单元面积 项目总高 度 项目总层 数 地上层数 地下层数 办公楼层 数 商业层数 标准层层 高 标准层净 高 外地面 大堂装修 大堂中庭 （有无及其特点） 大堂层高 内部装修 车位位置 地上售/租价 地下售/租价 车位数量 及配比 配套设施 管理系统品牌及描述 电梯品牌/数量 空调品牌/运营时间 通讯 供电线路/ 容量 保安（服 务内容） 消防设施 安防系统 信息管理电话、闭路、传真、宽带网络等 系统 周边环境 交通 银行 购物 商业配套 学校 超市 餐饮 周边环境 综述 销售模式 客户名行业类联系方办公楼租用时入住时搬离时租用/购售价/租称 别 法 层 间 间 间 买 金 项目外观图 项目位置图

项目调研分析

优势分析 劣势分析 备注