朱家角镇

w(1)环境空气功能区划 w3.1项目所在区域环境功能区划 w3.环境功能区划及质量现状环境功能区划及质量现状 .e施。项目总投资20亿元。 nvir.gov.公司。项目建设地点位于上海市青浦区朱家角镇境内，基地东至沙淀东路，南至cnwww.envir.gov.cn

目所在区域属于2类声功能区。 3.2项目所在区域环境质量现状项目所在区域环境质量现状 (1)环境空气质量现状 为了解项目所在区域的环境空气质量，项目收集了青浦区大气自动站水上运动场(45号点)的NO2、SO2、PM10监测资料，从监测结果看，项目所在区域NO2、SO2均符合《环境空气质量标准》（GB3095-96）的二级标准；PM10有部分监测时段超过《环境空气质量标准》（GB3095-96）的二级标准，最大超标率为32.7%，总体而言，项目所在区域环境空气质量一般，有待改善。 (2)声环境质量现状 为充分了解本项目基地内声环境质量现状，本项目委托上海莱博环境检测技噪声值均可满足《声环境质量标准》(GB3096-2008) 2类功能区噪声标准（昼间≤60dB(A)，夜间≤50dB(A)）。 (3)地表水质量现状 为充分了解本项目基地内水环境质量现状，本项目委托上海莱博环境检测技之外，其余各监测因子均能达到当地地表水Ⅲ类水质要求。总体而言，淀浦河水质相对较好，而南埭港河水质一般，有待改善。 4.评价范围 (1)大气评价范围 大气环境评价范围选择为生活小区本身和周边半径2.5km的区域。 (2)噪声评价范围 噪声环境评价范围为建设项目基地周界外200m之内。 (3)水评价范围 上海环境热线

w要求；南埭港河除BOD5，CODCr、石油类无法达到当地地表水水质(Ⅲ类)要求w当地地表水水质(Ⅲ类)要求之外，其余各监测因子均能达到当地地表水Ⅲ类水质w境监测站布置于淀浦河上的监测数据。分析监测结果，淀浦河除石油类无法达到.e术咨询有限公司进行水环境质量现状监测（附监测报告），同时收集了青浦区环nvir.gov.术咨询有限公司进行声环境质量现状监测，从监测结果看，各监测点处昼、夜间cnwww.envir.gov.cn

本项目各类废水直接排入市政污水管网，废水达标排放分析确定为厂界污水排放口。 (4)建设期 以建设工程场界为评价、控制范围。 5.评价重点 (1)分析本建设项目污染源特征、主要污染源排放位置、主要污染因子、主要污染物排放量及其影响。 (2)分析项目基地周边交通噪声、汽车尾气对本住宅小区的影响。 (3)对本住宅小区污染防治对策和措施进行技术论证。 (4)本住宅小区规划相容性与生态适宜性评价。 6.主要环境敏感目标 本项目为房地产建设项目，周围的主要环境保护敏感目标为： (1)项目本身环境； (2)穿越项目地块内的规划河道； (3)项目北侧的南埭港河，距离项目约10m； 环境要素 w环 境 空 气 对策措施 1、居民油烟废气及天然气燃烧废气经脱排油烟机净化处理后排入专用排烟管道高空排放。 2、商业用房内必须预留专业结构烟道，餐饮项目油烟废气经油烟净化器净化处理后通过专用结构烟道至所在建筑物屋顶排放，排放口不正对居民楼，与居民楼保持20m以上距离。 3、地下车库尾气排气筒高度及位置：高出地面2.5m排放，商业用房地下车库需要设置的排气筒数量至少为1个，B7地块地下车库需要设置的排气筒数量至少为3个，B8地块地下车库需要设置的排气筒数量至少为2个；并需满足与最近居民楼10m以上，高出地面2.5m要求。地下车库出入口与居民楼应保持8m以上距离。 4、垃圾收集站设于主导风向的下风向，且垃圾站与居民楼的距离不小于10m，垃圾及时清运，加强地面清洗。 w污染控制对策措施见表1。 表1 建设项目污染控制对策措施一览表 效果 w7.项目污染物排放及治理措施 .e(4)项目南侧的淀浦河，距离项目约70m； nvir.达大气污染物综合排放标准GB16297-1996二级标准；达饮食业油烟排放标准GB18483-2001 上海环境热线

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水 环 境 1、严格执行雨、污分流，所有污水必须进入污水管道，禁止与雨水管道混接。对于个别居民在阳台安置洗衣机，物业管理应进行劝阻，如必须安置，则应排管将洗衣污水接入污水管道，不得接入雨水管道。 2、餐饮项目产生的含油废水经隔油池隔油处理，地下车库地坪冲洗废水经隔油沉砂处理后，与住宅内居民、商铺内员工产生的生活污水一起经格栅处理达标后，纳入沙淀中路市政污水管网，最终纳入朱家角污水处理厂处理。 3、污水管预留接管点，做好接管工作前不得投入使用。 4、格栅井设置为可开启格栅井，便于清理和水样收集。 1、水泵房、车库风机、变电站选用低噪声先进设备，高噪声设备应设隔振基础或铺垫减振垫，采用建筑隔声、吸声、消声等措施。水泵房、风机房不应设置在住宅楼地下。 2、厨房排气风机房应设置隔声房，风机的基础安装减振垫或阻尼减振器，并安装隔声门、窗，风机与风管采用软接头连接等减振、吸声、隔声治理措施。 3、空调安装必须严格执行《上海市空调设备安装使用管理规定》。油烟净化器选择低噪声设备，同时应设置与灶台相符合的油烟净化器。商铺运营过程中，应尽量减少夜间经营时间，避免大声喧哗。 4、种植树冠型高大乔木和阔叶型树木等降低噪声。 1、分门别类收集处置，有回收利用价值的回收利用。 2、生活垃圾分类收集袋装后，委托环卫部门外运处置。 3、餐厨垃圾委托有资质单位定期清运，做到日产日清。 4、经常清洗垃圾桶和垃圾房地面。 《污水排入城镇下水道水质标准(DB31/445-2009)》排放限值 达到《声环境质量标准》(GB3096-2008)环 境 gov.nv固 体 废 物 电 磁 辐 射 ir.施 工 期 物业管理 变电站布置应满足主变方向与临近建筑保持12m以上的距离，其他方向保持8m以上的距离要求。变电站进出线应采用地下电缆的方式，多采用三相设备，在变压器的周围布置金属网，墙壁、门窗、屋顶采取屏蔽措施。 1、生活排水不能随意漫流，应设置临时厕所和化粪池，由环卫清运送到污水处理厂。 2、做好建筑材料和建设废料的管理，防止成为地面水的二次污染源，在施工工场挖一简易池子，泥浆水经沉淀后排放。 3、弃土和不可利用的建筑垃圾应及时清运至指定地点。 4、运输车辆进入施工场地低速行驶，减少产尘量，运输通减少影响和纠纷 道及时清扫、冲洗。建设施工时，在施工区界设围墙。 5、运输车辆应采用完善的消声措施，严格禁止深夜作业。车辆进出工地的进出口应设在远离敏感区的位置。加强对施工现场的噪声污染源管理，金属材料装卸时要轻放。 6、夜间施工必须向环保管理部门申请。 1、保持环境设施良好运行，配备专职管理人员和考核措施。 2、保持良好的绿化环境，及时修整和养护。 保持环境质量 3、定期监测小区的环境状况。 上海环境热线

www.ecn声 中的2类噪声标准 不污染周围环境 www.envir.gov.cn

8.公众参与 本项目公众参与严格按照《环境影响评价公众参与暂行办法》和《关于印发〈关于开展环境影响评价公众参与活动的指导意见（暂行）〉等三个环境影响评价管理文件的通知》的要求进行了网上公示和现场问卷调查相结合的方式来征求公众意见。第一次网上公示期间，未收到公众关于本项目建设的意见。 本次调查共发放问卷表100份，收回有效问卷100份，在收回的有效问卷中，调查得到如下建议：a.建议建设方应加强环境管理，将环保防治措施落实到实处，保证三废达标排放。 b.建议环保主管部门应对工地的施工期环境保护工作加强监督力度，特别是施工期扬尘和交通噪声，确保项目施工期不对居民生活造成影响。说明当地公众已具备了较高的环保意识，关注自己的居住环境，非常关注项此次公众参与部分民众提出了很有价值的意见和建议，这说明公众对周围生存环境比较关心，具有较高的环境认知度，本环评认为这些意见和建议都是合理的，应当全部采纳。 声及施工扬尘；营运期群众最关心的问题是项目建成后对区域水环境的影响。 对此，建设单位已规划设计了完善的小区污水收集系统，在做好地块接管工作的前提下，本项目产生的废水对周边水域环境无影响。 同时，建设方还须做到：落实各项文明施工的管理措施，施工时修筑便民通道，便于出行，将施工对周边环境产生的生活影响减小到最少。建设方在夜间不要施工，夜间施工需申请。注意施工扬尘，并缩短施工时间等。交通管理部门设置禁鸣标志，加大管理力度，减少喇叭声影响，特别需要控制重型车辆的高音喇叭。 9.生态适宜性 本项目的环境适宜性综合评价得分为78分，属中档住宅区。项目主要的不足之处在于项目周边公建配套设施仍较为欠缺，交通不够便利，各类学校和医疗机构较少。 随着当地政府建设和开发力度的加大，项目周边将形成理想的城市工作和生上海环境热线

www.env在工程建设期，群众最关心的环境问题是机械施工噪声和材料运输的交通噪ir.gov.目可能带来的环境问题。 cnwww.envir.gov.cn

活地区，环境舒适，将成为上海城市发展的新地标。届时，本小区的环境适宜性也将明显提高，本项目具有潜在的增值能力。 10.项目结论 朱家角镇B7、B8地块项目在建设及使用过程中可能会产生噪声和一定量的废水、废气及固体废弃物等。经评价分析，只要采取严格的环保治理和管理手段，其环境影响可得到最大的减缓。因此有理由认为：在全面落实本报告提出的各项环境保护措施的基础上，切实做到“三同时”，并持之以恒加强管理，从环境保护的角度来看，本项目建设是可行的。 上海环境热线

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