机电安装、装饰工程
二次砌筑工程 施工质量监理实施细则
编 制 人
批 准 人
北京建工京精大房工程建设监理公司
滨海站交通枢纽配套市政地下空间工程项目监理部
2013年2月
目 录
一. 二. 三. 四.
工程概况 ------------------------------------------------ 2 编制依据 --------------------------------------------- 2 监理工作的流程------------------------------------------- 3 监理工作的检查要点及目标值------------------------- 7
五. 监理工作的方法及措施 ---------------------------------
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一、工程概况
工程名称：津秦客专滨海站交通枢纽配套市政地下空间装饰装修工程、
机电工程监理
建设地点：天津市塘沽区
建设规模：津秦客专滨海站交通枢纽配套市政地下空间工程，包括地下停车 场公共换乘空间及轨道交通地下结构预留空间两部分，工程建筑面积约206315平方米。主要建设工程包括：地下夹层约29100平方米，包括社会停车场和配套服务设施；地下一层约106800平方米，主要包括停车场、以及公共换乘大厅及部分设备用房；地下二层约66015平方米，为预留轨道B2、B3、Z2线的站台层，主要包括站台公共区、设备用房和明挖区间。局部约3175平方米过轨风道；地面设约1225平方米轨道交通风亭和出入口。 建设单位：天津泰达滨海站建设开发有限公司 设计单位：铁道第三勘察设计院集团有限公司 总承包单位：中铁十二局集团电气化工程有限公司 监理单位：北京建工京精大房工程建设监理公司 二、依据标准：
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2002
《蒸压轻质砂加气混凝土(AAC)砌块和板材结构构造》06CG01 《蒸压轻质砂加气混凝土(AAC)砌块和板材建筑构造》06CJ05
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三、监理控制流程
施工组织设计（施工方案）审批程序
编制工程项目的施工组织设计（施工方案）并填报表 承包单位项目经理部 在原（工程技术文件报审表）上签署意见 总监理工程师 报送监理公司技术负责人审核（必要时） 按审核同意的施工组织设计组织施工 项目监理部 项目经理部
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组织项目监理部人员进行审核 总监理工程师 审核以下重点内容： 1.承包单位的审批手续和申报程序是否符合要求； 2.施工程序与顺序是否合理，采取的施工方法是否可行，质量保证措施是否可靠； 3.工期安排是否符合施工合同规定的开工、竣工日期； 4.进度计划能否保证施工的连续性和均衡性； 5.承包单位的质量保证体系、技术管理体系是否健全； 6.环保、消防和文明施工措施； 7.施工方案及专项施工方案的可行性、合理性和先进性； 8.其他必要的内容。 项目监理部 不合格修 改后再报
分包单位资质审核程序框图
选定分包单位 总承包单位 报送分包单位资质有关资料并填报表格 项目经理部 分包单位资质有关资料 1. 等级证书 2. 营业执照 3. 专业许可证 4. 技术能力 5. 人员配备 6. 机械配备 7. 实际业绩 8. 财务状况 9. 领导层情况 10. 信誉情况 11. 其它必要文件 直接选定分包单位 建设单位 报送分包单位资质有关资料并填报相关表 建设单位 不同意，清退分包单位 不同意，清退分包单位 对有关情况进行审查，调研 项目监理部 同意 在相应表格上签注同意 总监理工程师 接纳分包单位进场施工 项目经理部 4
建筑材料、建筑构配件、设备质量控制程序框图
检查合格，准予验收 监理工程师 检查不合格拒绝验收 监理工程师 1. 对到场材料进行检查核对，按有关规定进行监理抽检或监理见证取样送检； 2. 对到场构件进行检查核对； 3. 对到场设备进行开箱检验(必要时会同设备安装单位)清点。 同意使用，签认表 1.选定建筑材料，报送产品合格证、材质化验单、复试合格报告，资料规格中有关表格及表； 2.选定建筑构配件厂，报送工厂资质，产品合格证等文件，资料规程有关表格及表； 3.选定设备制造厂家，报送工厂资质文件，产品说明书，产品合格证及表。 承包单位(直接提供材料、构配件、设备时的建设单位) 1.会同建设、承包、设计(必要时)单位对建筑构配件、设备生产制造厂家进行考察认定； 2.对影响结构安全度，耐久性，使用功能和观感效果的进行控制。 项目监理部 监理工程师 不同意使用，签复表拒绝采购 监理工程师 1.材料、构配件使用于指定部位； 2.设备入库，准备移交安装单位。 项目经理部 清除出场 项目经理部 5
工程隐检、检验批、分项、分部工程验收程序框
承包单位继续施工，达到分部工程验收条件，自检、互检、专业检合格，报送： 1. 所属分项工程验收记录； 2. 填报表及相应分部工程验收记录； 3. 分部工程验评记录。 项目经理部 修整后重新在原表上签批不合报验 格，发出报表 监理工程师 不合格 分项工程，自检、互检、专业检合格后报送 1. 预、隐检记录； 2. 报表； 3. 分项工程验评记录； 4. 质量控制资料。 承包单位项目经理部 修改重新申报 在原报表上签批不合格发出报表 监理工程师 进行分项工程验收(按规定进行监理施工试验抽验) 专业监理工程师(地基验收时设计、勘察、质监部门参加) 合格 签认报表 专业监理工程师 不合格 进行分部工程验收 专业监理工程师，必要时总监理工程师参加。基础及主体结构验收时，勘察、设计、建设、质监部门参加。 合格 签认报表及相应分部工程验收记录 参加分部工程验收人员 6
四、监理工作的检查要点及目标值
1、 砌筑砂浆采用M7.5专用干粉砂浆（AAC专用粘结剂），一般应用砂浆拌合机拌制，随拌随用，具有良好的保水性。
2、砂浆试样应在搅拌机出料口随机取样制作，抽样规定为：每一层楼或250m³砌体中各强度等级的砂浆，每台搅拌机至少抽样一次，每次至少做一组试块。砂浆强度以标准养护28天龄期的试块抗压试验结果为准。
3、加气混凝土砌块操作开始前，监理工程师必须根据设计施工图纸，认真核查施工方的砌块定位放线，并作好检查记录。
4、砌块砌筑时应按上下错缝，内外搭接，搭接长度不宜小于砌块长度的1/3,且最小搭接长度不得小于100mm。
5、砌筑应采用专用工具进行薄层砌筑，砌筑砂浆应采用AAC专用粘结剂，其垂直灰缝和水平灰缝均为2-3mm，并确保灰缝饱满。
6、AAC砌块配块时，严禁刀劈斧剁，应用合锯或手锯切割，墙上凿眼应采用专用工具施工，不得随意剔凿。
6、在下列位置设置钢筋混凝土构造柱①所有纵横墙交接处，楼电梯四角，悬臂墙端。②在门窗洞口边均设钢筋混凝土构造柱。③其余部位构造柱的间距不应大于3m。
7、墙体与钢管柱、钢骨柱及钢筋混凝土柱连接的部位，应设置与墙同厚的钢筋混凝土边柱，断面沿墙长宽度250mm，配筋不小于414，6@200.墙体边柱与主体结构柱子密贴。边柱鱼缸罐混凝土柱子通过栓钉连接。边柱与钢骨柱及混凝土柱的连接通过将墙体的水平分布筋锚入混凝土柱内实现。具体做法详图纸。
8、墙体沿高度每隔500mm设通长的水平分布钢筋网，采用2Φ6钢筋，并与构造柱可靠连接。
9、构造柱与墙同厚，沿墙长宽度250mm，纵向采用414，箍筋采用6@200mm.构造柱与砌块墙体连接处应砌成马牙槎。构造柱与圈梁连接处，构造柱的纵筋应穿过圈梁，保证构造柱纵筋上下贯通。构造柱与上下结构牢固连接，具体做法按照设计选用的图集06CG01 A-16页
10、在窗台标高处，沿纵横墙应设置通长的水平现浇钢筋混凝土带，截面高度100mm，纵筋212，并应有6@200分布拉结钢筋。
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11、墙体应设置圈梁，沿高度方向间距不超过4m。墙体顶与结构底应紧密、牢固连接。具体做法按照设计选用的图集06CG01 A-15页。
12、构造柱与墙体的连结处应砌成马牙槎，从柱脚开始，先退后进。 在浇灌构造柱前，应先清除模板内杂物，注入适量同配比的水泥砂浆；浇灌时，振捣器应避免触碰墙体，严禁通过砖墙传振。
13、设计要求的洞口、管道、沟槽和预埋件等应于砌筑时正确留出或预埋。宽度超过300ｍｍ的洞口，应设置过梁。
14、检验方法及验收要求 （1）、填充墙施工工艺：
清理基层→定位放线→立皮数行→设置拉接钢筋→墙底坎台施工（砌3-4皮免烧砖）→满铺砂浆砌筑砌块→门窗过梁安装→浇构造柱、连系梁砼→砌梁底砖。
（2）、验收砌块墙体时，砌体结构尺寸和位置的偏差不允许超过规定。 填充墙砌体一般尺寸允许偏差 项次 1 2 3 4 项目 轴线位移 每层垂直度 表面平整度 洞口位移 允许偏差（mm） 5 3 3 5 10 用经纬仪或吊线检查 20 检验方法 用尺检查 用靠尺检查 用2m靠尺契形尺检查 用尺检查 5 全高垂直度≤10m
全高垂直度＞10m 五、监理工作的方法及措施
1、熟读设计施工图纸和规范，明确建筑抗震等级、砌体轴线位置、构造柱、圈梁设置位置、砌体材料的种类和强度等级、砂浆强度等级等具体要求。
2、审核施工方《施工组织设计》中加气混凝土砌块的施工技术措施是否满足设计及规范要求，管理人员是否到位，如不满足应要求施工单位补充完善。
3、审核施工方委托实验室的资质等级、试验设备的检定证明；审核施工方现场试验人员的资格及到位情况。
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4、审核施工方进场的砌体材料、预拌砂浆，检查进场材料的几何尺寸、外观质量、出厂合格证、材质检验报告等是否满足设计图纸及规范要求，且进行现场见证取样送检，满足要求才可用于工程施工。
5、严格控制加气砼砌块上墙砌筑时含水率宜小于15%-20%，加气砼砌块必须保证有28天养护期，才能上墙砌筑。
6、督促施工方在操作前进行施工技术交底，监理工程师应参与并作好记录。
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