物业公司日常维修职责

　　1. 全面负责和确保整个商场设备设施正常运作，保证商场的安全及清洁;

　　2. 细分现场管理工作(维保、清洁、安全、消防等)，并计划和安排合适人选与人数跟进负责各项工作;

　　3. 负责商场消防安全等方面的对外沟通工作，确保商场安全消防工作的合规性;

　　4.按照国家相关，依据专业规范规程及总部制定的管理细则，对商场的空调、给排水、消防、照明、电梯、智能化等系统的配套设备、设施进行日常检查、规划、运行及维保等工作;

　　5. 检查、管理和规划商场内、外部的各项日常安全及保洁工作;

　　6. 紧急事故的应急协调与处理;

　　7. 年度物业费用收入和支出的预算及监控;

　　8. 各项中、长期及短期物业工作计划;

　　9. 组织部门周、月、年工作例会，对需解决问题及时跟进，保证有序的商场环境;

　　10. 对商场的防盗、防暴、防火安全负责，对公司发生的各类紧急险情和火情能有效控制与处理;

　　11. 组织整个商场的公共设施、设备的及时抢修，并将抢修情况及时报备相关主管;

　　负责对相关职能部门的业务联系;

物业公司日常维修职责

　　1、按相关制度规定做好业主/住户日常接待、报修、投诉等工作;?

　　2、负责业主/住户问题的沟通、协调，将需求信息及时反馈、跟进;

　　3、负责公共区域实施设备、环境卫生的巡查、报修及监督;

　　4、负责各项费用的催缴工作;

　　5、办理业主收房/跟装手续。

物业公司日常维修职责

　　1、收取及审阅每天的投诉记录、巡查报告及管理日志，并跟进处理;

　　2、编制及安排部门员工排班表，负责对本部门员工的工作做出安排及进行指导、监督及考核;

　　3、处理业主投诉，并予记录，对违章操作或行为应及时制止或按规定处理，重要事件要向服务处经理报告;

　　4、按时要求部门人员向业主派发各种费用的交费通知单，并督促下属及时收缴各项物业服务费及其他费用，统计各项费用的收缴率并向服务处经理汇报;

　　5、跟进处理突发事件，并上报服务处经理;

物业公司日常维修职责

　　1. 物业管理巡检工作，确保楼宇管理正常运转;

　　2. 物业服务工作，包括客户报修、投诉、二次装修服务需求的受理，内部讯息的流转、跟踪、回访等工作;

　　3. 检查各区域环境保洁、消杀、绿化状况，及时督促保洁公司整改各类清洁问题并跟踪验证;

　　4. 督促检查区域内公共设施设备的维护及维修，确保机电设备正常运行和消防工作的落实;

　　5. 遇紧急事故，协助处理善后工作。