1.全面负责工程维修班组日常工作的监督、指导及考核;
2.负责制定维修人员的工作程序和工作制度，监督、检查执行情况，通过不断的实践完善优化工作程序及管理制度;
3.负责维修所需用品、备件的采购、申请、分配;
4.负责制定、实施小区设施设备(例如：配电设施设备、柴油发电机、给排水设施)月度、季度维修、保养计划;
5.负责主持工程维修班组的例会，及时发现并解决问题;
6.管理小区内水、电、气用量，并进行统计、分析、审核;
7.全面负责室内装修方案的审批及装修监管;
8.安排维修人员及时处理业主报修，检查、跟踪日常报事报修的完成情况;
9.负责新接管物业的工程质量验收，组织定期对空置房检查;
10、负责对工程类供方的管理、监督考核等。
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