购买农村住房协议书

卖方(以下简称甲方)：______身份证号：_____

买方(以下简称乙方)：______身份证号：_____

根据《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房并受让山林、土地经营权和水电路使用权，达成如下协议：

第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、面积、附属设施、家具及房产四界：甲方所售房屋位于 乡 村 组 ，为 结构，建筑面积有 平方米 ，附属设施有 ，主要家具有 。房屋所有权证号为 号，土地使用证号为 号 。房屋四界为：______东至：______西至：______南至：______北至：_____

第二条 甲方随同所售房屋转让的山林、土地的经营权证书编号及相关地点、面积、四界为：_____

1、山林共 处 亩，权证编号为 号 。其中：_____

2、土地共 处 亩，权证编号为 号。其中：_____

第三条 甲方随同所售房屋转让的水、电、路使用权情况：

1、水：_____

2、电：_____

3、路：_____

第四条 甲方保证交接的该房屋产权及山林土地经营权、水电路使用权没有纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部责任。

第五条 房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施、山林、土地、水、电、路等相关所有权、经营权、使用权)

2、甲、乙双方达成一致意见，相关税费各自负担。

第六条 付款方式和房屋交付：

签订本合同后甲方即交付房屋及房屋相关证件，并协助乙方办理完毕相关权证(《林权证》、《土地经营权证》、《土地使用证》、《房产证》)转让手续的当日付清房款。

第七条 违约责任：

本合同自签订之日起即生效，双方不得反悔，如有违约，违约方按房屋总金额10%支付违约金，并承担相关费用。

第 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

甲方(签字手印)：______乙方(签字手印)：_____

甲方配偶(签字)：______乙方配偶(签字)：_____

见证人(签字)：_____

鉴证单位：______村村民委员会 (印章)

________年____月____日