2023成都市限价房申请条件及满足手续有哪些

本文介绍了成都市限价房资格要求和申请流程。申请人需要满足家庭年收入低于7万元或符合特定条件之一，包括具有五城区正式城镇户口、年满25周岁且无自有住房的单身居民，具有成都市户籍且年满25周岁且无自有住房的单身居民等。申请人需要持《成都市购买限价商品住房资格认定通知单》在当地社区、街道提出申请，社区、事处受理，并进行资格公示、摇号登记、选房购房和签订协议等步骤。

法律分析

一、成都限价房资格要求

若家庭年收入低于7万元（单身居民年收入5万元以下），并且符合以下条件之一，则有资格申购一套限价商品住房：

1. 具有五城区（含高新区）正式城镇户口，年满25周岁，无自有住房的单身居民。

2、具有成都市户籍，在五城区(含高新区)务工，年满25周岁，无自有住房的单身居民。

3、具有成都市户籍，家庭人口两人以上(含两人)，其中主申请人在五城区(含高新区)务工，无自有住房或现有人均住房建筑面积低于22平方米的家庭。

4、家庭人口两人以上(含两人)，其中主申请人具有五城区(含高新区)正式城镇户口，无自有住房或现有人均住房建筑面积低于22平方米的家庭。

5、非成都市户籍，夫妇双方或离异(丧偶)带有子女的家庭，其中主申请人在五城区(含高新区)务工，且连续在五城区(含高新区)缴纳三年以上城镇职工社会保险，无自有住房的外来从业人员。

二、成都限价房申请流程

申请人持《成都市购买限价商品住房资格认定通知单》在当地社区、街道提出申请以及购房意向，社区、事处受理。

1.资格公示

申请人可以在【现价商品房资格公示】查询是否通过资格审核。

2.摇号登记

售楼部楼盘开发商会通知合格申请人进行摇号，通过摇号来确定选房的顺序。摇号所需资料请与具体的楼盘售楼部联系。

3.选房购房

根据摇号的结果进行选房。

4.签订协议

确定购房意向，并与售楼部签订购房合同。所需资料每个楼盘有所区别，请与具体的楼盘售楼部联系。

拓展延伸

根据我国《房地产管理法》和《成都市限价房管理办法》，符合以下条件的家庭可以申请成都市限价房：

1. 成都市户籍居民家庭；

2. 家庭拥有一套住房，且家庭成员在成都市无自有住房；

3. 家庭拥有一套住房，家庭成员中至少有一个人在成都市工作且稳定就业满2年；

4. 家庭拥有一套住房，且家庭成员中至少有一个人在成都市参加各类社会保险满2年。

申请人需要向成都市房产交易和权属登记中心申请，并提供相关证明材料。审核通过后，申请人将获得限价房购买资格，并按照限价房价格购房。

需要注意的是，限价房是一种房地产市场的性住房，旨在满足中低收入家庭的住房需求。因此，申请限价房需要满足一定的条件，且申请过程可能存在一定的和。

结语

成都限价房资格要求及申请流程是针对限价商品住房的申购条件及流程进行详细说明。申请人需要满足一定的收入和住房条件才能申购限价房。申请流程包括资格公示、摇号登记、选房购房和签订协议等步骤。申请人需仔细阅读并理解相关要求及流程，确保符合条件并顺利申购限价房。

法律依据

商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。

商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十六条 受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。