二手房和新房的贷款利率是基本没有差别的，都是按照央行的基准利率上浮一定比例执行，具体的实际利率还需要银行对贷款申请进行审批后才有结果，银行会结合借款人申请业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等进行综合考量，最终确定贷款的利息。
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