拍卖房产按照一般房屋过户手续办理过户。办理过户前应当首先确认是否解除了对该房产的查封，可以由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向提出强制执行申请。
法律依据：
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民/p>
法律依据：
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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