法律分析：通过招标、拍卖的方式出售乡镇企业的剩余土地使用权，若在拍卖过程中出现地上建筑物没有相关证件手续的情况，在私营企业收购该土地使用权和地上附着物后，不应当认定为“违建”。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民住宅用地，应当经乡镇审核，并由县级批准。
《中华人民共和国城乡规划法》 第六十五条 对于未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可进行建设的，可以由乡镇责令限期改正。
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