在卖第二套房子时，卖家会涉及到的税费有、个税、交易服务费、印花税、土地出让金、房屋差价等。
1、：
的税率为5.6%，计税价为房屋总价，也就是=房屋卖价*5.6%。当房子满2年时免征，与第几套房无关。
2、个税：
税率为房屋总价的1%或房屋增值价的20%，计税价为房屋总价或房屋差价，当房东无法提供房屋购买价的时候，个税税率为1%，计税价为房屋总价，此时的个税=房屋卖价*1%;当房东可以提供房屋购买价的时候，个税税率为20%，计税价为房屋差价，此时的个税=(房屋卖价-房东买价)*20%。
3、印花税：
税率为0.05%，通过买卖进行过户的房子免征印花税，通过赠与过户等方式的，需要正常缴纳印花税。
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