别人拿我的房本是不能办理抵押的，根据规定，持他人房产证是不可以直接办理贷款的，因为产权权利不属于贷款人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。
如果借款人是用别人的房产证进行抵押贷款，抵押人必须出具同意借款人用房产证办理抵押贷款的承诺书，而且同时需要抵押人的配偶或者所有的房产共有权人在该承诺书上签字。
当想要用他人的房子做抵押的时候，除了房子主人的同意和承诺书外，还需要贷款人的身份证明，这个身份证明必须是有效合法的。
我们在将他人的房子或者自己的房子抵押给银行贷款的时候，都是要注意自己的房子是否符合银行的贷款条件，如果该房子不符合贷款条件那么也是不能进行贷款的。如果各方面都符合是可以贷款成功的。
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